登记利在产权明晰，弊在可能增税。
全部3个回答 >农村住宅不动产登记是否需要缴纳测绘费？
181****9728 | 2024-12-19 09:46:04
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188****8919 根据全国不动产登记数据，农村住宅不动产登记过程中，测绘费用是普遍存在的。这主要是为了获取准确的房产信息，确保登记的准确性。具体费用标准，各地有所不同，但总体来看，测绘费用占不动产登记总费用的比例较小。因此，虽然需要缴纳测绘费，但对整体登记成本的影响有限。 2024-12-20 14:20:42
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166****4648 农村住宅不动产登记时，测绘费是必须缴纳的。这是为了获取准确的房产信息，确保登记的准确性。具体费用标准，各地有所不同，需要提前了解。建议在预算中预留这部分费用，以免影响登记进度。 2024-12-19 19:31:09
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150****5792 农村住宅不动产登记是否需要缴纳测绘费，这取决于当地政策和具体操作流程。通常情况下，不动产登记过程中，测绘是必要的步骤，用于确定不动产的准确位置、面积等信息。因此，测绘费用是不可避免的。具体费用标准，各地有所不同，需要咨询当地不动产登记机构。作为房产经纪人，我建议在办理不动产登记前，详细了解相关政策和费用标准，以便合理规划预算。同时，也可以咨询专业的测绘机构，了解测绘服务的具体内容和费用，以便做出最佳选择。 2024-12-19 17:08:02
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2016年1月1日，不动产登记条例正式实行。很多市民在此之前可能对此并没有多少了解，但这项政策却与我们的生活息息相关。不动产登记条例规定，一个家庭的成员可以通过不动产登记查询，了解所有家庭成员名下登记的房产情况。神马？！这么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么关系？！这条条例的出台意味着，即使你的配偶想要偷偷买一处房子“金屋藏娇”，也得先经过你的同意啊！ 言归转正，不动产登记条例的实行，保障了夫妻双方之间的知情权，更能从根本上保证配偶的合法权益。那么，买房时哪些环节需要经过对方的同意呢？ 买房时需要经过配偶同意的环节： 1、 申请贷款必须经过配偶同意。 申请贷款时必须经过配偶的同意，否则银行不予放贷。很多购房者对此很不了解，明明贷款是本人申请，还款也是本人进行，为什么还要经过配偶的同意呢？ 这就回到所购房产的产权归属问题上来了，《婚姻法》规定，婚姻存续期间购买的财产原则上属于夫妻共同财产。也就是说，只要是在婚姻存续期间，即便是由一人单独购房，房产证上只有一方的名字，这房产也是属于夫妻共同财产。 既然是夫妻共同财产，一方无力承担房贷时，另外一方有接盘的义务，这也就是为什么买房必须经过配偶同意的原因。话说谁也受不了无缘无故就背上了一笔巨债啊！反正搁小编我我忍不了。而对于银行来说，这项条例可以有效的减少风险。 所以不动产登记条例正式实行后，办理房屋抵押等手续需要夫妻双方共同到场。 2、 全款买房需要经过配偶同意吗？ 一次性付清房款并不需要配偶到场，但是必须在保证配偶知情的情况下进行。 3、 过户需要提交夫妻双方有效证明 不动产登记条例实施以后，办理房产过户的规定也增多。房产交易中心会要求购房人夫妻双方提供有效证明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有这样才能**终办理过户手续。 附：办理房产证需提交的资料 1、 结婚证和复印件； 2、 夫妻双方身份证、户口本等有效证件； 3、 购房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相应材料。 以上就是小编跟大家分享的关于不动产登记政策的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。
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不动产登记就是把房子的信息登记在官方的系统里，这样房子的归属就清楚了，买卖、抵押都方便。我买房时都办了这个，心里踏实。
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不是的，需要交纳契税，凭完税证明，才可以办理不动产证书。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。《不动产登记暂行办法》：第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
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抵押登记是房产交易的必经程序，不可忽视。它关系到你的资金安全和权益保障。
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