名字一致是基本要求，否则产权不清晰，后续麻烦多。
全部5个回答 >购房合同和不动产权证上的名字必须一致吗？
181****6602 | 2024-12-18 15:15:37
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188****5235 购房合同和不动产权证名字必须一致，以确保产权归属清晰 2024-12-19 07:10:27
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150****7249 必须一致。 2024-12-18 21:02:17
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181****3286 购房合同和不动产权证上的名字必须一致。根据《物权法》规定，不动产权证是证明不动产权利归属的法定凭证，购房合同是双方当事人就房屋买卖达成的协议。不动产权证上的名字应与购房合同上的名字一致，以确保权利人的合法权益得到保护。如果不一致，可能导致权属纠纷，影响房屋交易和登记。因此，在签订购房合同和办理不动产权证时，务必确保名字一致，避免不必要的麻烦。 2024-12-18 20:18:31
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听说增名要双方同意，具体流程不太清楚，建议咨询专业人士。
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买房发票和房产证上的名字不是必须一致的。一、房屋所有权证上面的产权人是房屋买卖合同中的购买人。二、房产登记机关在办理房产证的时候，产权证上面登记的产权人不是依据购房发票来确认的，而是以购房合同中的购买人作为房屋的合法产权人登记在产权证上面的。三、发票上的名字可以不是产权人，但是购房合同中的购买人一定是产权人。
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不动产权证上应该写买房人的名字，如果是共同购买，那么可以写多个人的名字。
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约定的面积只是规划图上计算出的面积，但具体的面积还得由房产管理部门测量后才能确定，所以有出入是正常的。
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