集体土地使用证和宅基地证不是同一本证，集体土地使用证是县级土地管理机关办理的，宅基地证则乡镇即可办理！农村办理房产证的程序与城市基本相同，有两种方式：1、若房屋较旧，由村委会出具证明、乡镇建房办出具证明，带着身份证，以“事实房屋”的名义到房管局办理房产证，只收取测绘费1、36元/平方和登记费10元；2、新建房屋，带着土地手续、建房手续等到房管部门办理！
房产证是否等同于土地使用证？
150****3800 | 2024-12-16 17:22:46
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133****9803 房产证和土地使用证是两个不同的证件。房产证证明房屋所有权，土地使用证证明土地使用权。投资房产时，务必检查这两个证件是否齐全，以保障自己的权益。 2024-12-16 23:09:27
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181****9347 房产证与土地使用证并不等同。房产证是证明房屋所有权的法律文件，记录了房屋的所有权人、房屋结构、面积等信息。而土地使用证则证明土地使用权，记录土地使用权人、土地位置、用途、面积等信息。两者共同构成了房地产权属证明，缺一不可。在进行房产交易时，买家需要同时查看房产证和土地使用证，以确保交易的合法性和完整性。 2024-12-16 19:22:13
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