房产抵押贷款额度主要看评估价、贷款比例和个人信用，政策有规定，银行会审核。
全部5个回答 >房产证抵押贷款的额度是如何确定的？
133****5835 | 2024-12-15 19:51:41
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134****2408 我的经验是，房产抵押贷款额度主要看房产评估价值，一般不超过70%。同时，银行还会考察你的信用和收入情况。 2024-12-24 08:53:55
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185****3156 房产抵押贷款额度最高70%，具体看评估价值和个人信用。 2024-12-23 18:14:45
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130****7223 房产抵押贷款额度应以房产评估价值为依据，不得超过评估价值的70%，并考虑借款人的信用和还款能力。 2024-12-20 23:39:36
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184****8537 根据《个人住房贷款管理办法》，房产抵押贷款额度最高不超过房产评估价值的70%。具体额度还需考虑借款人信用状况、还款能力等因素。 2024-12-16 23:35:22
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130****6739 房产抵押贷款额度主要看房产评估价值和银行政策，一般不超过70%。 2024-12-15 20:41:10
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181****3608 房产证抵押贷款的额度通常由银行根据房产评估价值、贷款人的信用状况、还款能力等因素综合确定。首先，银行会对房产进行专业评估，确定其市场价值。然后，根据评估价值和贷款政策，确定贷款成数，一般不超过房产评估价值的70%。同时，银行还会考虑贷款人的信用记录、收入状况等因素，以确保贷款的安全性。因此，具体的贷款额度需要根据个人情况和银行政策来确定。 2024-12-15 20:06:12
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听说贷款额度和房子价值、个人收入、信用有关，具体怎么算不太清楚。
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我听说房产证抵押贷款额度大约是房产评估价值的70%，但具体还得看银行规定。
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公积金贷款额度的确定应遵循《住房公积金管理条例》规定，考虑账户余额、缴存时间等因素。贷款人应确保贷款额度合法合规，维护自身权益。
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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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