听说签订委托协议时，要仔细看合同，不懂就问，别被中介坑了。
全部5个回答 >委托中介售房需要注意什么？
130****0640 | 2024-12-13 14:22:37
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****7572 我听说委托中介卖房时，要选个靠谱的中介，房子的产权要清楚，价格要定得合适，还得签个合同。 2024-12-22 14:56:49
-
130****7351 选正规中介，明确权属，合理定价，签订合同。 2024-12-21 14:45:03
-
181****8452 委托中介售房时，若买家需办理房贷，建议提前了解银行的贷款政策和利率水平，以便为买家提供合适的贷款建议。 2024-12-17 09:36:10
-
134****4790 委托中介售房时，需关注市场供需关系、房价走势及政策调控等因素，以合理定价并选择最佳销售时机。 2024-12-14 22:23:45
-
130****1774 根据《房地产经纪管理办法》，委托中介售房时，应确保中介机构具备合法资质，且双方签订的合同内容应符合相关法律法规。同时，关注当地房产交易政策，如限购、限售等，以免影响交易进程。 2024-12-13 22:01:12
-
155****3475 委托中介售房时，您需要关注以下几点：首先，选择信誉良好的中介机构，查看其资质和历史成交记录。其次，明确房产的定价策略，结合市场行情和房产评估报告来确定合理的售价。再次，确保房产权属清晰，无法律纠纷，以免影响交易进程。最后，签订正式的委托合同，明确双方的权利和义务，以及中介费用的支付方式和比例。在整个过程中，保持与中介的沟通，及时了解市场动态和买家反馈，以便做出最佳决策。 2024-12-13 18:34:36
相关问题
-
答
-
答
也许很多人**开始都是想要自己出售房子的，但是**后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱还不自知，现在就一起来看看吧。
全部3个回答 > -
答
根据市场数据，选择中介时需考虑其市场占有率和客户满意度。定价应基于近期同区域成交价和房屋条件。合同中应明确中介费用和责任划分，以降低交易风险。
全部3个回答 > -
答
委托中介卖房时，如果买家需要贷款，要提前了解银行的贷款政策和利率。可以向买家推荐合作银行，提供贷款咨询，提高成交率。
全部5个回答 > -
答
也许很多人**开始都是想要自己出售房子的，但是**后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱还不自知，现在就一起来看看吧。1、 别轻易使用“独家代理”“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则，一旦交易出现问题，你连换别家代理公司的机会都没有。2、 房价不能由中介说了算房屋价格是多少，你自己要做到心中有数，不能全听中介的。一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的，如果差异过大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚该价格具体是什么，如果是到手价的话，那就不用自己再计算税费等费用，但如果是房屋总价，你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚，以免受骗。3、谨慎收取购房定金中介公司找到客户后会跟你议价，如果你接受了对方的购买条件，那就可以中介那里收下定金，不过这时有一些中介公司会要求保管该定金，那你就要慎重了。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约，你虽然可以没收定金，但中介公司却很可能要求分一杯羹。4、明确中介费支付细节中介费具体是多少，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。
全部5个回答 >