婚后一方父母出资买房: 1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。 2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。 3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。 婚姻法解释三 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
全部5个回答 >父母出资购买的结婚房产是否属于夫妻共同财产?
133****4396 | 2024-12-13 14:06:58
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155****9508 父母买房给子女结婚,一般算共同财产。 2024-12-21 17:01:01
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132****9561 父母出资购买的结婚房产,若无明确赠与一方的约定,一般视为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。但具体情况还需结合房产登记、赠与协议等证据综合判断。 2024-12-17 15:01:56
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130****2762 父母买房给小两口,一般算共同财产,但得看房产证上写的谁的名字。 2024-12-14 22:29:58
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181****4210 根据《婚姻法》第17条,父母出资购买的结婚房产,若无明确赠与一方的约定,一般视为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。但具体情况还需结合房产登记、赠与协议等证据综合判断。 2024-12-13 18:13:28
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166****2525 根据《婚姻法》规定,父母出资购买的结婚房产,若产权登记在夫妻双方名下,则属于夫妻共同财产。若仅登记在一方名下,需根据具体情况判断。若父母明确表示赠与双方,则为共同财产;若仅赠与一方,则为个人财产。具体情况需结合房产登记、赠与协议等证据综合判断。 2024-12-13 14:47:34
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一般情况下都会被认定为共有财产,但是也有例外情况。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,则双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。例外情况是指:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据:根据**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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根据婚姻法,婚后购买的房产属于夫妻共同财产。除非有书面协议明确约定为个人财产。
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婚后共同贷款买房,当然是共同财产。经验之谈,夫妻要共同承担房贷,也要共同享受房产增值。
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婚后一方父母赠与房产,如果房产证登记人是父母这一方子女,父母也有表示该住房是赠于这一方子女个人,该住房就属于房产证登记人个人所有。 《中华人民共和国婚姻法》规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 四,继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 三,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
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