听说最长30年，但不太确定。
全部5个回答 >房产抵押贷款的最长年限是多少年？
158****0103 | 2024-12-12 22:29:51
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130****4798 听说房产抵押贷款最长可以贷30年，但具体还得看银行怎么说。 2024-12-16 17:04:56
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185****3243 根据《个人住房贷款管理办法》，房产抵押贷款最长期限为30年。但需注意，实际贷款年限受借款人年龄、信用状况等因素影响。 2024-12-13 09:07:13
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180****4065 最长能贷30年，但实际年限要结合自己的还款能力，别让月供压力太大。 2024-12-12 23:48:06
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155****8290 房产抵押贷款最长年限可达30年，但具体年限取决于银行政策和个人信用。 2024-12-12 22:35:01
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如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
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二套房最长30年。
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**长可以贷20年。1、北京房产抵押给银行贷款，上浮之后年息4.9%，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入证明，银行流水，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.625%，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外可以做房产二次抵押贷款
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二手房贷款最长可达30年，但实际年限取决于您的信用记录和还款能力。
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