第一步，找房。第二步，做产调。第三步，谈买卖条件。接上面第三步。谈好上面的条件后应该要付定金了，这个是我比较纠结的。第四步，起草买卖合同。第五步，签买卖合同。第六步，**和缴税。第七步，银行贷款。第八步，过户。第九步，放贷及交房。
贷款购房的交易流程是怎样的？
180****2430 | 2024-12-10 21:22:34
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150****5470 买房就像谈恋爱，先看对眼，再约会（看房），觉得合适就订婚（交定金）。然后见家长（银行审批），家长同意就结婚（签合同），开始过日子（还贷款）。别忘了，婚后生活要和谐，别让银行这个“家长”操心哦。 2024-12-11 08:29:48
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180****0459 贷款购房流程包括：选房、签订购房合同、申请贷款、银行审批、签订贷款合同、银行放款、购房者按月还款。根据《个人住房贷款管理办法》，购房者需提供收入证明等资料，银行根据信用评估决定是否放贷。政策会根据市场调整，影响贷款利率和条件。 2024-12-10 23:10:40
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133****9629 贷款买房，先看房选房，满意了就交定金。然后找银行申请贷款，提交收入证明等资料。银行审批通过，就签合同，交首付。接着银行放款给开发商，你就开始还月供。记得按时还款，别逾期哦！ 2024-12-10 23:08:13
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买房子首先得看房子位置和价位差距，下来看准一套或几套谈价格和其他条件，再下来就是签合同，**后是执行合同条款——按合同付款、交房、办理过户手续或房屋证明材料等等。
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商铺转让大致分八个步骤。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定。 商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。商铺转让大致分以下几个步骤： 一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
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商铺转让大致分八个步骤。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定。 商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。商铺转让大致分以下几个步骤： 一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
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1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果上海超市商铺经营者就是房屋拥有者，首先要查看店面的产证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，上海定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到上海工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。6、如果上海超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。
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