交定金前，务必确认房屋信息真实，了解周边设施，定金金额要合理，签协议要仔细。
全部6个回答 >买房交定金时应注意哪些事项？
131****1725 | 2024-12-09 16:47:22
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181****8322 我听说交定金时要注意合同内容，包括房子信息、定金金额和支付时间。还要看房子的产权证明，防止被骗。如果不确定，最好咨询专业人士。 2024-12-10 23:47:15
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131****3730 交定金时，务必确保定金合同合法有效，明确定金数额、支付方式、违约责任等条款。注意审查房屋权属证明，避免权属纠纷。如有疑问，及时咨询专业律师，保护自身合法权益。 2024-12-09 22:11:09
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155****1937 在交定金时，您需要注意以下几点：首先，确保定金合同中明确了房屋的具体信息，包括地址、面积、户型等。其次，合同中应包含定金金额、支付方式和时间。再次，明确定金的法律效力，即在什么情况下定金可以退还，什么情况下不予退还。最后，检查合同中是否有附加条款，如贷款条件、交房时间等。作为房产经纪人，我会全程协助您，确保您的权益得到保护。 2024-12-09 21:43:23
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定金5%-20%，确保有书面协议和凭证，了解退还条件。
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1.确认房产性质。2.交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。3.交定金时一定要签协议。4.写明是“定金”两字。5.定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内。
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买房交首付时应注意事项有：①了解项目是否存在抵押情况。项目存在抵押期满，无法偿还贷款，银行可以拍卖房产，所得价款优先受偿。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。②要审查开发商是否有商品房预售许可证。这是买房能否办产权证的关键。需要注意所购楼号是否在预售范围内。购买的是现房，则开发商要提供房屋所有权证。购现房需要查看开发商是否有大证。③要采用房地产管理部门的标准房屋买卖合同文本。根据文本中所列条款逐条逐项填写，不能马虎。④面积确认及面积差异处理。要是选择按套内建筑面积为依据，面积确认及面积差异处理时，要在“面积差异处理”条款中确定面积发生误差时的处理方式。⑤要注意合同条款中双方所填写的内容中权利是否对等。有的开发商的合同文本事先已填写好，这种填写好的合同文本不少存在着约定的权利义务不平等的情况。
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交定金时，务必确保定金合同明确约定定金的性质、金额、支付方式及违约责任。同时，审查开发商的资质和房产的权属状况，避免因权属不清或开发商资质问题导致定金损失。如有疑问，建议咨询专业律师。
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