夫妻婚后父母出资买房离婚时房产分割的方法：第一、婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。第二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。第五、婚后按揭购房，一方父母出**款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，**款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
全部3个回答 >父母出资购买的房产离婚后如何分割？
166****8254 | 2024-12-08 10:13:37
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185****6646 我听说父母出资的房产，离婚时一般不分割。但具体怎么分，还得看产权登记和双方协议，最好咨询专业人士。 2024-12-14 18:48:09
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184****6871 我的经验是，父母出资的房产，离婚时一般不作为共同财产分割。但具体情况还得看产权登记和双方协议，最好咨询律师。 2024-12-13 08:39:55
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166****9026 父母出资房产，离婚时一般不分割，除非有共同产权。 2024-12-09 18:51:45
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166****9436 父母出资购买的房产，若无明确赠与协议，离婚时可能按共同财产处理。具体分割需考虑出资比例、双方贡献等，建议咨询专业律师，保护自身权益。 2024-12-08 16:07:19
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131****6176 根据《婚姻法》规定，父母出资购买的房产，若产权登记在子女名下，视为对子女的赠与，离婚时一般不作为夫妻共同财产分割。若产权登记在双方名下，可能视为共同财产，具体分割需考虑出资比例、贡献等因素。 2024-12-08 13:06:26
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属于共同财产，按出资份额分割
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男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括**部分。房产夫妻共同还款部分，含**的房价，属于共有，双方一半。婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。能够协议离婚**好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
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如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
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其**可以理解为其男方父母赠与男方的财产，即很明确只给男方（到时此点你们要说，如果女方有证明证明是给他们共同的再说），那么也就是男方个人财产付的了，离婚后按其夫妻共同还贷钱一人一半，取得房产权的人对未取得的进行补偿，其**为男方个人财产，不得分配，只归男方。
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