我听说房产税是持有房子时要交的一种税，好像跟房价和交易量有关。具体怎么影响，还得多问问有经验的人。
全部3个回答 >征收房产税的目的和作用是什么？
151****1291 | 2024-12-06 22:37:35
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133****1088 房产税的征收旨在调控房地产市场，抑制投机性购房，促进市场健康发展。同时，房产税也是政府履行公共职能、提供公共服务的重要财政来源。从法律角度看，房产税的征收应遵循公平、合理原则，保护纳税人合法权益。 2024-12-11 16:01:33
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151****7621 房产税通过增加持有成本，抑制投机需求，促进市场供需平衡。长期看，房产税有助于稳定房价，减少市场波动。同时，房产税为地方政府提供稳定税源，有利于优化财政结构。 2024-12-07 14:55:15
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150****1475 房产税主要是为了控制房价，让房子回归居住属性，避免炒房。对我们普通购房者来说，房产税能减少投机性购房，让房价更稳定，买房压力小一些。 2024-12-06 23:16:36
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180****0259 征收房产税的主要目的是调节房地产市场，促进资源合理分配，同时增加政府财政收入。房产税通过对持有房产的个人或企业征税，可以抑制投机性购房行为，稳定房价，减少市场泡沫。此外，房产税还能调节收入分配，缩小贫富差距。对于政府而言，房产税是稳定的财政收入来源，有助于提高公共服务水平。总之，房产税对房地产市场的健康发展具有重要意义。 2024-12-06 23:04:45
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我听说征收房产税是为了控制房价，防止炒房，让房子回归居住属性。同时，政府也能通过房产税增加收入，用于城市建设和公共服务。
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有利于稳定房地产市场预期 与交易环节一次征收不同的是，房产税只要持有，就需每年征收。这就要求市场购买者必须考虑今后持有房产的长期成本，结合自身的经济条件合理决策，有助于形成理性的需求。中国投资者钟爱房地产还有许多其他原因，尤其是他们目前从银行储蓄获得的实际回报率为负值。但要降低房地产投机的吸引力，房产税还有一段路要走。有利于弥补地方政府的长期财政不足 过对存量房征收房产税，可以在不增加土地资源的情况下，形成地方政府稳定的财政收入来源。据统计，2008年我国的住房存量为124亿平方米，按照当年房价计算的价值约为45.3万亿元。假定30%适用于房产税，税率为1%，则可增加财政收入约1359亿元。房产税还将增加地方政府的压力，让他们的支出变得更加透明，因为地方政府可能将不得不向房屋所有人报告他们是如何使用这笔资金的。有利于社会公平和资源节约 我国收入分配的差距越来越大，房地产市场也体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了贫富差距。征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约。
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房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.房产税的纳税人房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。两种缴纳方式,根据情况选其一:依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税的纳税申报纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。房产税的纳税期限和纳税地点房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
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