收房验房时，务必检查房屋是否符合合同约定的标准，包括但不限于房屋面积、结构、装修等。如发现问题，应及时与开发商沟通，必要时可采取法律手段维护自身权益。
全部4个回答 >收房时需要注意哪些细节？
184****6911 | 2024-12-04 19:04:47
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150****6420 听说要检查房屋结构，核对合同细节，还有贷款利率，不太懂，但感觉很重要。 2024-12-12 07:23:41
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131****2564 验房要细致，合同要逐条审，产权要清晰，贷款要合理。 2024-12-07 16:11:27
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130****4000 检查房屋质量，核对合同，确认产权。 2024-12-05 07:42:06
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158****4516 审查合同条款，确保产权清晰无争议，检查房屋质量保证和保修条款，保护自身权益。 2024-12-04 22:15:35
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158****3490 确保贷款合同条款清晰，利率和还款期限符合预期，避免额外费用。 2024-12-04 19:21:16
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听说看房要留意户型、采光、通风，还有周边环境。但具体怎么判断，我还得多请教有经验的人。
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收房时要注意的事项：1、注意收房流程很多人在收房的时候都会被开发商牵着鼻子走，而忽略了正常的收房流程，正常的流程是需要先验收之后再签收房屋的，所以如果出现了开发商要求业主先交其费用，才能够进新房检查，是可以拒绝验收或者是在收房文件当中注明房内情况未看等字样。2、检查相关手续开发商所需要提供的相应手续和资料主要就是三书一证一表，如果没有提供的话是可以拒绝收房的。3、验收内容要先了解一下房屋的验收内容，一般需要对房屋的墙面，地面水管等隐蔽工程进行验收，不知道如何验收的话，也可以聘请专业的人员。4、注意物业费用不同的物业公司所收取的费用是不同的，最多可以收取一年的费用，没有明确的话可以按月或者是按季度来收取。
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验房要细致，重点看墙体有无裂缝、渗水，水电是否正常。小问题及时提出，避免日后麻烦。
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(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水(5)窗边与混凝土接口有无缝隙?(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上?(7)窗户玻璃是否完好?