高层住宅适合预算有限、喜欢热闹的人；洋房适合追求生活品质、预算充足的人。
全部6个回答 >多层住宅和洋房之间有哪些区别？
131****2961 | 2024-12-04 16:47:45
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134****2577 听说多层住宅是普通住宅，洋房是高档住宅。多层住宅便宜些，洋房贵些，但具体区别我也不太清楚。 2024-12-07 11:13:17
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131****9693 多层住宅适合预算有限的家庭，洋房适合追求高品质生活的人。投资的话，洋房升值空间可能更大。 2024-12-05 18:06:34
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151****2147 多层住宅价格相对低，贷款压力小；洋房价格高，首付和月供都更高，需考虑还款能力。 2024-12-04 22:13:02
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166****0126 多层住宅一般楼层多，住户多，可能更热闹些。洋房楼层少，空间大，住起来更舒适，私密性也好。 2024-12-04 17:14:54
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一，多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。二，高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。三，多层住宅与高层住宅对比：1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。
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听说高层住宅有电梯，多层住宅没有，是这样吗？
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一，多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。二，高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。三，多层住宅与高层住宅对比：1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。
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一般4-6层的房子为多层，7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你，在等同小区条件下，建议你买多层。一般来讲，多层是没电梯的，一梯2户，板楼、通透的房子比较多，这样的房子分摊小，户型大，住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室，环境应该相当不错！所以建议买多层。小高层，复试的房子，好处是风景，在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大，但是你98㎡的复式绝对没135㎡的多层面积大。其次复式的房子，你家里人应该比较多，老人及小孩应该有的吧？复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。**后，你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲，通风、采光都相当不错。
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