不是，可以办到房产证的，不过一般都要入住很久后才会分批次统一办理
全部3个回答 >拆迁安置房属于大产权还是小产权？
134****0411 | 2024-11-30 16:39:54
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130****2028 听说拆迁安置房大多数是大产权，但我也不确定，最好还是问问专业人士或者查查相关文件吧。 2024-12-08 15:27:36
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158****9625 拆迁安置房一般属于大产权，具有完整的产权和使用权。但需注意，部分安置房可能存在产权不清晰的情况，需通过法律途径明确。 2024-12-03 08:52:07
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150****0678 拆迁安置房多为大产权，可办理贷款。但具体情况需查看房产证和土地使用权证，以确定产权性质。 2024-12-01 10:28:43
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188****7977 拆迁安置房通常属于大产权，因为它们是由政府主导的安置项目，具有完整的产权和法律保护。 2024-11-30 22:52:48
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155****3950 拆迁安置房，大产权小产权？这得看具体情况，不过一般安置房都是大产权，毕竟政府给的嘛，放心住！ 2024-11-30 21:17:51
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一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予畅功扳嘉殖黄帮萎爆联备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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应该是大产权。。。。。。
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一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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大产权。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。
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