什么时候购房最便宜？

节假日开发商都会推出优惠活动，比如中秋节，忙碌了大半年，手里也有了积蓄，一家人在一起，就以商议一些大事，一起去看房买房。国庆节人口流动比较大，放假时间长，开发商为了抓住售房期，提前就开始策划活动，为了提升自己竞争优势，针对不同人会推出不同的优惠。另外双十一购房优惠也极大，去年全国3000个楼盘争相参与双十一线上售房活动，推出了80万套房源，线上线下结合的销售模式，给买房者带来了购房优惠，也给房地产商带来了成交额。购房者可以在重大节日前就留意各种活动，在节日拿下自己心仪的房子。一期房的售卖会产生很大的影响，建成后，开发商手里已经没有空闲资金了，快速回笼资金才能保证房企运行，加快期房建设速度，只有薄利多销。另一方面开发商想要扩大知名度，还是搞优惠，降房价，这样才能吸引购房者。

①新房开盘时期买房是比较实惠的，一般新楼盘在刚刚开盘的时候，优惠力度是比较大的，整体的价格比较低。这个时候的开发商想要打出知名度，所以往往会搞很多的促销。②在上半年买房也是比较合适的，通常在上半年的时候会有“两会”，而在会议上也会提出一些和房地产相关的优惠政策，所以这个时候的房价通常也是比较的稳定。③可以在年底买房，因为开发商在年底的时候也是要有业绩才行的，另外一些销售人员到了年底也要冲刺自己的业绩，所以这个时候买房往往能够拿到更多的优惠和折扣。④可以选择团购买房，团购买房的时候主要能够拿到很低的折扣价，一般开发商在开盘的时候会有一些团购的名额出来，如果能够拿到这些名额的话，那买房确实是更加的划算一些。

11到12月这个时间段是楼市传统淡季，经过金九银十比较少人去买房，当你去买房时，售楼人员会非常热情招待你，尽心尽责为你挑选房源，所以在这个时间内买房的话，相对来说会便宜一些，为促成交易申请房价折扣优惠，想省钱买房，且想拿购房折扣，那么就不妨在淡季进行买房。一般也是开发商的年底冲刺，为了实现一年的成交量目标，还有回款任务，房价折扣力度都非常大，在旺季时，开发商往往都有提价行为。房价一般有所下降，因为属于楼市淡季，此时的房价一般都会有所下降，不同于6月到8月，房价比较平稳，没有太大的涨幅和跌幅，也不同于在楼市热销的时间段，年初和国庆时，房价相对来说，会有所上涨。不过今年楼市金九银十例外，全国很多城市的房价都出现了不同规模的下降。

一年之中春季和夏季装修房子最便宜，因为这两个阶段的装修材料是比较便宜的，而且从3月到5月施工的工人数量充足，不会因为工人较少而出现价格上涨的情况，除此之外，因为春季的温度适宜，再加上雨水天气比较少，在装修的时候不会对木材造成影响，能够加快施工的进度，而且油漆等一些涂料在春季时期的附着力也很不错，所以人们常常会在春季和夏季装修。房子装修怎么省钱1、冬季和夏季买材料相对来说价格会便宜一些，因为受到天气的影响，在这个时间段内装修容易导致墙面和地面无法干透，甚至出现起鼓和脱皮的情况，所以装修的人比较少，为了促销的话可以在这个时候买材料。2、可以先提前做好预算，并且多咨询几家店铺，了解一下市场上的行情，然后再结合装修公司给出的用料清单，看是否存在有预算增加的情况。3、装修前期做好的工作越充足，那么装修的速度越快，这样能够节省时间，也能省下不必要的开支。4、支付给装修公司的费用也应该根据装修难度、施工水平等情况而定，最好在合同当中写清楚装修材料所需要使用到的品牌。

①在房贷利率下降的时候买房是最为划算的，其实今年以来国内大部分城市的房贷利率基本上都是下调了很多，所以现在买房其实也是挺合适的。②在满足公积金使用条件的情况下买房是最为划算的，因为公积金贷款的利率本身就比商业贷款的利率低很多。所以当自己满足了相关的贷款条件之后，就可以去申请公积金贷款买房了。③在楼盘清盘的时候买房比较划算，一般到了销售后期由于房子不好卖，所以开发商都会选择降价清盘，此时买房是比较合适的。④在楼盘首次开盘的时候买房比较划算，楼盘刚刚开盘时，开发商为了能够把知名度打响，所以往往会降低自己的销售价格，在这种情况下可以考虑去买房。⑤当房企资金出现问题的时候，买房也是比较合适的，比方说有些企业可能会面临破产倒闭，只是为了能够加速资金的回笼，通常会选择降价销售。