是由于现在的贷款利率决定的~~如果你的钱放银行，不做其他年收益高于8%的事情，那我还是推荐你一次性付清~如果你的钱做投资年收益能高于8%，那你就尽量贷款，能贷多少贷多少~~现在做生意想要贷款的话，利率一般不会低于10%,私人或者短期借款的话，年利率甚至要高于50%。而住房按揭贷款利率才7.05%，中间存在一个利息差，你想想，如果你投资，年收益能达到15%，你就按揭买房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？
全部5个回答 >全款买房与贷款买房哪个更划算？
150****3107 | 2024-11-26 14:24:09
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132****9131 作为过来人，我建议量力而行。资金充足选全款，资金紧张选贷款。关键是合理规划，避免过度负债。 2024-12-06 13:25:59
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188****3597 从法律角度看，全款买房产权清晰，交易简单；贷款买房涉及银行，需注意合同条款，保护自身权益。 2024-12-02 10:15:39
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130****6481 从金融角度，贷款买房可利用杠杆，但需评估还款能力。全款买房无负债，但资金占用大，建议根据个人情况选择。 2024-11-30 15:56:25
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130****9994 数据显示，全款买房节省利息，但资金占用大；贷款买房资金灵活，但需支付利息。需根据市场趋势和个人财务状况权衡。 2024-11-27 14:41:52
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184****3678 根据最新政策，首套房贷款利率相对较低，但需考虑个人还款能力。全款买房可节省利息，但资金流动性降低。 2024-11-26 23:03:12
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151****7342 作为投资者，我建议全款买房。资金充足时，全款可避免长期利息支出，资金利用率更高。 2024-11-26 18:49:34
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１．全款买房虽然第1次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。２．贷款买房是通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第1个优点，就是钱少也能买房。资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房，购房的保险性可以提高。３．一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务。交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，充满了未知的变数，甚至金额会全部打了水漂。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。
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全款买房更划算，因为贷款买房的话，除了房贷本息之外，还要支付利息、手续费等，负担会比较重，而且贷款买房需要有一定的贷款能力并且要提前安排好每月还款，比较复杂，而全款买房则比较简单，没有任何额外的费用，更加划算。
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全款买房交易简单，权属清晰；贷款买房涉及银行，需注意合同条款。建议咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
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我听说全款买房可以省去利息，但贷款买房可以减轻短期压力。具体哪种更划算，可能还要看个人情况和市场环境吧。
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