房产赠送是生前转移，继承是去世后继承。赠送要交税，继承免契税。办理流程也不同，赠送要双方到场，继承要办继承权公证。
全部4个回答 >房产赠送与继承有什么区别？
134****9959 | 2024-11-26 09:35:35
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130****9653 赠送生前办，税费高；继承去世后，税费低。继承更经济，但需等。 2024-12-06 12:18:37
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184****9141 赠送是生前给，继承是去世后拿。 2024-12-02 11:58:43
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180****8965 房产赠送涉及赠与税，继承则涉及遗产税。继承权受法律保护，赠与则需双方自愿。 2024-12-01 12:02:27
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150****7766 赠送是“我还在，给你房”，继承是“我走了，房归你”。 2024-11-27 19:32:38
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166****5897 赠送是活着时给，继承是去世后拿，继承更省钱。 2024-11-26 22:18:48
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188****6402 房产赠送是生前赠与，税费较高；继承是去世后过户，税费较低。 2024-11-26 17:27:21
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房产赠送与继承的优劣取决于税费、过户时间及个人情况。赠送税费较高，但过户快；继承税费低，但需等待。需综合考虑税收政策、过户效率和个人需求。
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在法律程序上，赠与需签订赠与合同，并办理公证和产权过户手续；继承则需先确定继承人，办理继承权公证，再进行房产过户。此外，赠与的房产在过户后，一般不能随意撤销，除非符合法定撤销条件；而继承的房产在分割前，继承人可以放弃继承权。
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继承是法定权利，赠予是自愿行为。继承房产可贷款，赠予需全款。继承税费低，赠予税费高。
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房产赠与是生前转移，需缴纳税费；继承是死后按遗嘱或法定顺序分配，可能免税。赠与需明确赠与合同，继承需遗嘱或法定继承权证明。
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