房产赠送是生前转移,继承是去世后继承。赠送要交税,继承免契税。办理流程也不同,赠送要双方到场,继承要办继承权公证。
全部4个回答 >房产赠送与继承有什么区别?
134****9959 | 2024-11-26 09:35:35
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130****9653 赠送生前办,税费高;继承去世后,税费低。继承更经济,但需等。 2024-12-06 12:18:37
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184****9141 赠送是生前给,继承是去世后拿。 2024-12-02 11:58:43
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180****8965 房产赠送涉及赠与税,继承则涉及遗产税。继承权受法律保护,赠与则需双方自愿。 2024-12-01 12:02:27
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150****7766 赠送是“我还在,给你房”,继承是“我走了,房归你”。 2024-11-27 19:32:38
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166****5897 赠送是活着时给,继承是去世后拿,继承更省钱。 2024-11-26 22:18:48
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188****6402 房产赠送是生前赠与,税费较高;继承是去世后过户,税费较低。 2024-11-26 17:27:21
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房产赠送与继承的优劣取决于税费、过户时间及个人情况。赠送税费较高,但过户快;继承税费低,但需等待。需综合考虑税收政策、过户效率和个人需求。
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在法律程序上,赠与需签订赠与合同,并办理公证和产权过户手续;继承则需先确定继承人,办理继承权公证,再进行房产过户。此外,赠与的房产在过户后,一般不能随意撤销,除非符合法定撤销条件;而继承的房产在分割前,继承人可以放弃继承权。
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继承是法定权利,赠予是自愿行为。继承房产可贷款,赠予需全款。继承税费低,赠予税费高。
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房产赠与是生前转移,需缴纳税费;继承是死后按遗嘱或法定顺序分配,可能免税。赠与需明确赠与合同,继承需遗嘱或法定继承权证明。
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