公积金贷款的流程是什么？

公积金贷款流程：查余额，提交申请，银行审核，签约，放款。记得按时还款，避免逾期。

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一、购买现住房贷款 1、贷款申请:借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请(对购买二手房的,买卖双方需到中心签定《买卖双方付款约定书》); 2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在10个工作日内确认贷款; 3、签订合同:借款人和共有权人到中心签订借款合同,中心出具《贷款承诺书》及《划款通知单》; 4、办理权证:借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记,将抵押权证取件单交公积金中心; 5、办理划款:借款人在《划款通知单》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。 6、办理入住:借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。 二、购买期房贷款 1、贷款申请:借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请; 2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在10个工作日内确认贷款; 3、签订合同:借款人和共有权人到中心签订借款合同,中心出具《划款通知单》; 4、抵押预登记:借款人委托中心办理房屋抵押预登记; 5、贷款担保:借款人与售房单位签定《借款保证合同》; 6、办理划款:借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续; 7、抵押变更:借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内,办理房屋所有权证及抵押变更登记,将《房屋他项权证》交售房单位,由售房单位转交公积金中心。 三、申请贷款时限 1、购买商品房的,在订立购房合同并备案,支付不低于30%**款之日起至结清房款前; 2、购买二手房的,在办妥房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内; 3、建造住房的,在房屋竣工并取得房屋所有权证后的3个月内; 四、提供资料 1、借款人及其房屋共有权人的身份证明、婚姻证明、户籍证明; 2、借款人及其房屋共有权人缴存住房公积金存折; 3、购买商品房的,提供经备案的购房合同及不低于总房价30%的付款凭证; 4、购买二手房的,提供购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方身份证; 5、建造住房的,提供有关部门批准文件、房屋评估单、《房屋所有权证》、《土地使用证》。

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先选房，查征信，提交公积金贷款申请，等审批，通过后签合同，办抵押，最后放款。

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住房公积金贷款流程包括申请、审批、签约、放款和还款五个环节。建议申请人提前准备齐全资料，选择信誉良好的银行办理。公积金贷款利率较低，能有效降低购房成本。如有疑问，欢迎随时咨询。

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买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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