购买商品房时应注意哪些事项以避免被欺骗？

• 166****6864 购房者在申请房贷时，应充分了解贷款政策，选择合适的贷款期限和利率。同时，评估自身的还款能力，避免因过度负债影响生活质量。 2024-12-03 10:13:01
• 185****2986 根据市场数据，购房者应关注开发商的财务状况和项目进度，避免因资金链断裂导致项目烂尾。同时，分析区域房价走势，选择性价比高的楼盘。 2024-11-30 14:53:40
• 130****0953 买房别光听销售吹，自己多上网查查，看看开发商有没有“黑历史”。合同里那些小字也得仔细看，别被套路了。 2024-11-28 10:38:42
• 131****5845 根据《城市房地产管理法》规定，开发商必须取得商品房预售许可证后方可销售。购房者应核实开发商资质，查验“五证”（土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证）是否齐全。同时，关注政策导向，了解当地房地产市场调控政策，合理规划购房行为。 2024-11-24 19:14:11
• 134****1078 买房时，要看看开发商有没有预售证，合同里写的面积和实际是不是一样，周边有没有学校、医院这些生活设施。别被花言巧语蒙蔽了双眼，多问问，多看看，别急着下决定。 2024-11-23 22:08:16
• 130****8583 购买商品房时，您需要关注以下几点：首先，核实开发商的资质和信誉，查看其是否拥有合法的《商品房预售许可证》。其次，仔细阅读合同条款，特别是关于交付标准、面积误差、违约责任等关键内容。再次，实地考察房屋质量，包括建筑结构、配套设施等。最后，了解周边的交通、教育、医疗等配套设施，以确保居住的便利性。作为专业的房产经纪人，我将为您提供全方位的购房咨询和指导，确保您的权益得到保障。 2024-11-23 20:16:31