我听说房产抵押贷款就是用房子做担保，向银行借钱。具体流程好像是先申请，然后银行审核，通过后签合同，房子抵押登记，最后就是还钱了。不过具体细节我也不太清楚，还得问专业人士。
全部4个回答 >住房抵押贷款的办理流程是什么？
151****5314 | 2024-11-23 09:18:56
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185****0917 办理住房抵押贷款，关键是选对银行，了解利率和还款方式。合同要仔细看，别被坑。 2024-12-02 08:11:05
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184****8173 住房抵押贷款，就是拿房子换钱，然后慢慢还。记得按时还钱，不然房子可能就没了。 2024-11-30 23:57:47
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155****9366 根据《个人住房贷款管理办法》，住房抵押贷款需遵循申请、审核、签约、抵押登记、放款、还款等流程。各环节均需符合监管要求，保障借款人和银行权益。 2024-11-28 14:08:47
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166****2461 办理住房抵押贷款，就是先找银行申请，提供资料，然后签合同，办抵押，最后按月还钱。手续有点繁琐，但为了住上自己的房子，值得。 2024-11-24 16:30:11
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131****9558 办理住房抵押贷款，关键是选对银行，了解利率和还款方式。合同要仔细看，别被坑。 2024-11-23 21:38:01
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155****4615 住房抵押贷款的办理流程涉及多个环节。首先，借款人需向银行提交贷款申请，并提供个人征信报告、收入证明等资料。银行审核通过后，双方签订贷款合同。接着，借款人需办理房产抵押登记，将房产证交由银行保管。贷款发放后，借款人按月还款。整个流程需注意合同条款，确保自身权益。 2024-11-23 20:11:22
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听说房产抵押贷款要评估房产，然后向银行申请，提交资料，等银行审批，最后签约放款。
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住房抵押贷款需要什么条件房屋是否能抵押贷款，还是要对房子进行评估的。处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般**快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。1、抵押贷款的抵押物是你的房子2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。住房抵押贷款的流程是什么1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。3、看房评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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听说要先评估房子值多少钱，然后准备一堆资料，去银行申请，等他们批了就能拿到钱。
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