北京市住房公积金 二次办理抵押贷款的办理流程是什么？

二次抵押就是房子已经抵押过一次，你还想再借点钱。就像你已经借了朋友的车，还想再借点钱。不过记得，借了钱要还，不然车可能就不是你朋友的了。

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一、办理房屋二次抵押所需条件1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。6、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的**潜力。二、需要手续先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。

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我听说二次抵押贷款就是房子已经抵押过，还能再抵押一次。好像是先找银行申请，然后银行会看你的房子值多少钱，决定能借给你多少。具体流程我也不太清楚，可能需要准备房产证、身份证这些材料，银行会查信用记录。

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听说按揭一年后可以申请二次贷款，但最好问银行。

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办理房屋二次抵押贷款所需手续有：　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;　　2、个人收入证明;　　3、房屋一切权证;　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;　　5、一次抵押贷款合同;　　6、贷款行要求提供的另外的资料。　　不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。

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