听说遇到拆迁纠纷，要了解政策，和开发商沟通。如果谈不拢，可以找律师咨询。
全部5个回答 >定金纠纷应如何解决？
130****0202 | 2024-11-21 08:05:28
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134****9478 定金纠纷，我遇到过。关键是合同要写清楚，双方权利义务要明确。真遇到问题，先协商，不行就找律师。 2024-11-29 18:55:13
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151****1859 根据数据分析，定金纠纷多因合同条款不明确导致。建议加强合同管理，明确双方权责，降低纠纷发生概率。 2024-11-26 10:29:11
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166****8882 定金纠纷？简单，要么谈，要么打官司。不过，最好别走到那一步，费时费力。 2024-11-22 22:12:33
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185****5196 定金纠纷，先和卖家好好谈谈，不行就找中介帮忙。再不行，只能找律师了。希望别走到那一步，太麻烦了。 2024-11-21 23:55:03
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132****4709 解决定金纠纷，首先应遵循合同约定。若合同未明确，可协商解决。协商不成，可向房地产管理部门投诉或通过法律途径解决。作为房产经纪人，我们应提供专业咨询，协助双方沟通，以促成和解。 2024-11-21 22:05:02
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房产纠纷，先协商，不行就找专业律师，最后法院裁决。
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听说夫妻买房纠纷挺常见的，好像得先好好谈谈，不行的话可能要找律师帮忙。具体我也不太懂，还是得看具体情况吧。
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在房屋买卖合同中，双方在签订合同时会约定违约金条款与定金条款，如果出现一方违约，作为受损害的一方如何维护自己的权益，如何争取利益的**大化？上述问题主要涉及违约金与定金约定在法律上如何适用的法律问题，现根据笔者本人处理过多起房屋买卖合同纠纷案例及现行法律规定做以总结，但需要提醒您注意的是实践中要根据个案的不同情况来实际分析处理。根据合同法第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见，合同法只是赋予了当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，当然不能获得支持。合同法第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。**高法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十七条的规定：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。可见，定金是担保的方式之一，其担保功能体现在合同订立、履行、解除等环节上，不同种类的定金有不同的功能、性质。根据定金具体性质，定金通常包括立约定金、成约定金、证约定金、违约定金和解约定金。只就实践中可见的违约定金、解约定金进行了区分、规定。因违约定金与违约金在目的、性质、功能等方面基本是相同的，故二者不能并用，而应由守约方选择适用。根据《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十七条的规定，当事人是可以定金为代价解除合同的，而无论合同履行是否构成违约，因此解约定金和违约金在目的、性质、功能等方面是有区别的，二者可以并用。合同中关于违约金和定金的适用 所以实践中当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质的，当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张违约定金和违约金的，法院不予支持；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。
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听说房产纠纷要咨询律师，检查合同，可能还要调解或诉讼。
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