需要当事人收房子之后，90天以内，凭身份证，户口簿，婚姻状况证明，购房合同，买房票据，到住房所属房管部门，申请缴纳契税，维修基金，手续费。凭完税证明，可办理房产证。逾期缴纳契税或维修基金，每天有万分之5的滞纳罚金。
全部3个回答 >房产契税的办理流程是什么？
158****3493 | 2024-11-20 15:13:27
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166****0480 签合同，交材料，交钱，拿证明。 2024-11-24 15:44:04
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181****7147 房产契税办理流程涉及合同签订、材料提交、税款缴纳和证明获取四个环节。各环节所需时间受当地政策和办事效率影响，整体流程耗时约1-2周。契税缴纳对购房者而言是必要支出，对政府而言是重要财政收入来源。 2024-11-21 20:09:36
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151****6478 买房交契税，先签合同，再交材料，然后交钱，最后拿证明。 2024-11-20 23:11:35
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132****4054 房产契税的办理流程涉及多个环节。首先，购房者需与卖方签订购房合同，并在合同中明确约定契税的承担方。接着，购房者需携带购房合同、身份证明、房产证明等材料，前往当地房产交易中心或税务局办理契税申报。税务部门会根据房产评估价和当地契税税率，计算应缴纳的契税金额。购房者在确认无误后，可通过银行转账或现金支付的方式缴纳契税。税务部门在收到税款后，会出具契税完税证明。购房者需妥善保管该证明，以便日后办理房产证等手续。整个流程大约需要1-2周时间，具体时长视当地政策和办事效率而定。 2024-11-20 17:41:32
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纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。不过,税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时,应做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人,可以结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。无法做出判断的,可以要求其提供承诺书,就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。 国家税务总局公布了《关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告》,明确税务部门在受理契税申报缴税时,不再要求纳税人提供(无)婚姻登记记录证明,进一步简化优化公共服务流程,减轻纳税人办税负担。 税务总局纳税服务司有关负责人介绍,根据政策规定,购买家庭(成员范围包括购房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契税优惠税率。此前,对申请享受该项优惠政策的纳税人,根据纳税人提供材料,难以认定纳税人婚姻状况的,税务部门要求其提供民政部门开具的(无)婚姻记录证明。 公告明确,纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。不过,税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时,应做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人,可以结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。无法做出判断的,可以要求其提供承诺书,就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。如果纳税人为未成年人,可结合户口簿等材料认定家庭成员状况。 税务总局要求各级税务部门要确保措施落实不折不扣,及时发现落实过程中出现的问题,发现一起,纠正一起。
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听说是在办理房产证前交契税，具体流程不太清楚。
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听说房产公证就是证明房子是你的，具体怎么办理，我也不是很清楚，可能要去公证处问问。
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听说办理房产证要签合同、交税、申请，具体流程不太清楚。
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