我听说房产证和土地证都很重要，但具体怎么回事我也不太清楚。还是问问专业人士吧。
全部6个回答 >仅有房产证没有土地证的房产是否可以过户？
184****1698 | 2024-11-18 19:38:44
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166****2124 我听说过户要房产证和土地证。只有房产证，应该过不了户吧？ 2024-11-27 13:39:07
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181****0404 我买房多年，过户必须两证齐全。缺土地证，过户肯定不行。 2024-11-26 17:09:12
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185****2454 仅有房产证不能过户。 2024-11-23 09:33:55
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132****9036 根据《物权法》，房产过户需房产证和土地证。仅有房产证无法过户，需补办土地证。 2024-11-19 07:52:28
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131****0031 没土地证，房子就像没身份证的人，想过户？难！ 2024-11-18 23:39:31
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130****9479 房产过户需房产证和土地证齐全。缺一不可，否则无法过户。 2024-11-18 23:14:54
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我听说，只有房产证没有土地证，可能贷不了款。但具体还得问银行，每个地方政策可能不一样。
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我听说买房时除了房产证，还要有土地证。如果只有房产证没有土地证，是不是房子的产权就不完整了？会不会影响将来的交易过户？我也不是很清楚，建议大家还是咨询专业人士的意见。
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不能过户，需先办理土地证。
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很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响，现在就跟着小编来看看具体情况吧。一、什么是土地证？土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，分别是集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。二、土地证有什么作用？土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，而且土地证上会注明土地所有者需要了解的内容，包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等信息。如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。三、有房产证没有土地证有什么风险？如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难
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