选还款方式，看月供能力，比总利息。
全部6个回答 >申请组合贷款时如何选择还款方式？
166****8269 | 2024-11-18 15:32:25
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181****7394 选择还款方式时，建议考虑以下几点：1. 收入稳定性：收入稳定可选等额本息，收入波动大可选等额本金；2. 贷款期限：期限长可选等额本息，期限短可选等额本金；3. 利率变动：利率下行趋势下，等额本息更有利。建议咨询银行，根据个人情况选择最合适的还款方式。 2024-11-19 07:35:47
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131****6352 根据市场数据，等额本息还款方式因每月还款额固定，更受借款人青睐，占比约70%。但等额本金方式总利息支出较低，适合收入较高、希望减少利息支出的借款人。建议借款人根据自身收入状况和还款能力，权衡选择。 2024-11-18 20:37:52
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131****6752 在选择组合贷款的还款方式时，应考虑个人收入稳定性、贷款期限和利率等因素。根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可自主选择等额本息或等额本金还款方式。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的借款人；等额本金每月还款额递减，初期还款压力大，但总利息支出较少。建议借款人根据自身实际情况，合理选择还款方式。 2024-11-18 18:57:16
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关于公积金贷款还款，其实与商贷是一样的。公积金贷款，还款扣款也是要在你的农行卡上扣的；至于你说公积金存款来还贷，已办理申请了，银行会每月定期从你的公积金存款划到你的农行卡上，公积金贷款也会在卡上扣款的，同时要注意这两个划、扣会出现时间差的！如果你公积金存款不足月供，你就要在你的卡上多存一二期月供款（含商贷+公积金贷），确保卡上有一期月供的资金沉淀，这样就不存在不够钱还贷，避免出现逾期了。
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公积金贷款一般还款机构为公积金管理中心，而商业贷款的还款机构为银行。那么，组合贷款的还款机构是哪里呢?据了解，除了信用评级需要本人亲自到国管公积金中心一趟外，其它手续的办理公积金中心已全权委托给银行，所以只需要到就近的银行就可办理。 同时，组合贷款需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是每月设定一个**低还款额，月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到**低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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购房贷款，考虑利率、期限和还款方式。等额本息月供固定，总利息高；等额本金月供递减，总利息低。根据个人收入和财务规划选择。
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买房是现在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款买一套房子。当然贷款是人们很好的一个选择。组合贷款是目前很多人都会选择的贷款方式，组合贷款不仅可以解决公积金贷款额度不足的问题，更是具有不少优点。但是对于贷款的一些细节问题了解的还是不够全面，不知道在使用时如何还款才比较划算。小编就来介绍就来介绍一下组合贷款如何还款？组合贷款还款方式是什么组合贷款如何还款？1、什么是组合贷款？组合贷款一般是指既符合商业贷款条件也符合住房公积金要求的用户去办理的一种贷款方式，一般住房公积金贷款额度不足时回选择组合贷款，这样既可以有较低的贷款利率，还可以享受当地的组合贷款优惠政策。2、有关借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，仍按原规定的方式每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。3、组合贷款一般需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。4、公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。5、但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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