关于公积金贷款还款，其实与商贷是一样的。公积金贷款，还款扣款也是要在你的农行卡上扣的；至于你说公积金存款来还贷，已办理申请了，银行会每月定期从你的公积金存款划到你的农行卡上，公积金贷款也会在卡上扣款的，同时要注意这两个划、扣会出现时间差的！如果你公积金存款不足月供，你就要在你的卡上多存一二期月供款（含商贷+公积金贷），确保卡上有一期月供的资金沉淀，这样就不存在不够钱还贷，避免出现逾期了。
全部3个回答 >申请组合贷款时如何选择还款方式？
166****8269 | 2024-11-18 15:32:25
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181****7394 选择还款方式时，建议考虑以下几点：1. 收入稳定性：收入稳定可选等额本息，收入波动大可选等额本金；2. 贷款期限：期限长可选等额本息，期限短可选等额本金；3. 利率变动：利率下行趋势下，等额本息更有利。建议咨询银行，根据个人情况选择最合适的还款方式。 2024-11-19 07:35:47
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131****6352 根据市场数据，等额本息还款方式因每月还款额固定，更受借款人青睐，占比约70%。但等额本金方式总利息支出较低，适合收入较高、希望减少利息支出的借款人。建议借款人根据自身收入状况和还款能力，权衡选择。 2024-11-18 20:37:52
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131****6752 在选择组合贷款的还款方式时，应考虑个人收入稳定性、贷款期限和利率等因素。根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可自主选择等额本息或等额本金还款方式。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的借款人；等额本金每月还款额递减，初期还款压力大，但总利息支出较少。建议借款人根据自身实际情况，合理选择还款方式。 2024-11-18 18:57:16
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公积金贷款一般还款机构为公积金管理中心，而商业贷款的还款机构为银行。那么，组合贷款的还款机构是哪里呢?据了解，除了信用评级需要本人亲自到国管公积金中心一趟外，其它手续的办理公积金中心已全权委托给银行，所以只需要到就近的银行就可办理。 同时，组合贷款需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是每月设定一个**低还款额，月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到**低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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购房贷款，考虑利率、期限和还款方式。等额本息月供固定，总利息高；等额本金月供递减，总利息低。根据个人收入和财务规划选择。
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根据个人经济状况，选择适合自己的还款方式。
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现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。 第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。 第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。 第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
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