1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。4、房子抵押登记已办理完整，且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。需要手续：1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2.去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。3.再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
全部3个回答 >个人房屋抵押贷款应如何办理？
150****2200 | 2024-11-15 14:27:22
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133****5214 我听说办理房屋抵押贷款，需要房产证、身份证等资料，还要银行评估房子。具体流程我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。 2024-11-25 18:48:33
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130****4868 办理房屋抵押贷款，选对银行很关键。多比较几家，看哪家利率低、服务好。资料要准备齐全，以免耽误时间。 2024-11-21 13:19:06
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133****3869 找银行，准备资料，评估，签合同，放款。 2024-11-19 23:28:13
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155****6523 办理个人房屋抵押贷款，需确保房产权属清晰，合同条款明确，避免法律风险。建议咨询专业律师，保障自身权益。 2024-11-16 12:00:20
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184****5967 个人房屋抵押贷款市场规模持续增长，利率稳定，审批流程简化，但需关注政策变化对市场的影响。 2024-11-15 21:55:24
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130****9433 办理个人房屋抵押贷款，先找银行咨询，准备房产证、身份证等资料，银行会评估房子价值，然后签合同，放款。 2024-11-15 20:38:50
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所需材料如下1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。
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办理房屋抵押贷款，找信誉好的银行，准备好材料。银行会评估房子，确定贷款额度。签约后，按时还款很重要，否则影响信用。
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听说办理房屋抵押贷款，需要房产证和身份证，找银行申请。具体流程不太懂，但听说银行会帮忙处理。
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转按揭要谨慎，先算好提前还款成本，再比较新银行利率。手续繁琐，但能降低月供或缩短期限。找专业中介帮忙，能省不少事。
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