听说8层楼房可能有电梯问题，选楼层时多问问别人意见。
全部6个回答 >购房时为何不建议选择塔楼？
166****8110 | 2024-11-15 08:55:29
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****5922 我听说塔楼的采光和通风可能不如板楼，而且公摊面积大，实际得房率低。还有，塔楼的物业管理和维护成本也比较高。不过这些都是我听别人说的，具体是不是这样，我也不是很清楚。 2024-11-16 15:13:55
-
181****0809 根据《住宅设计规范》和《城市居住区规划设计规范》，塔楼的采光、通风、日照等指标通常不如板楼。此外，塔楼的公摊面积较大，实际得房率较低。从居住舒适性和性价比的角度考虑，板楼是更好的选择。当然，具体选择还需结合个人需求和预算，以及当地的房地产市场情况。 2024-11-15 23:39:03
-
151****6194 塔楼虽然外观现代，但居住体验可能不如板楼。塔楼的户型设计可能不够合理，采光和通风可能不如板楼。而且塔楼的公摊面积较大，实际得房率较低。此外，塔楼的物业管理和维护成本也较高。所以从居住体验和性价比的角度考虑，我建议还是选择板楼。 2024-11-15 23:26:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
选楼层，16层不是问题，关键看个人喜好和实际需求。
全部6个回答 > -
答
听说房产赠与税费高，手续麻烦，是真的吗？
全部5个回答 > -
答
在选择楼层时，除了个人喜好，还应考虑贷款的可行性。某些楼层可能因为市场需求较低而影响房产的再销售价值，进而影响贷款的批准和条件。建议购房者在选择楼层时，同时咨询银行的贷款政策和建议。
全部4个回答 > -
答
其一，经济学家说：现在是市场经济，价格由市场说了算。而中国的老百姓总是有着买涨不买跌习惯，既然有人去买，那么房价上升，纯属正常，大家都不去买，开发商不是只好降价了吗！所以原因在于购房者、在于老百姓自己。其二，开发商说：现在开发建造的房子都是商品房而商品房不同于以前的旧城改造拆迁房，拆迁房的用地是政府无偿划拨的，但商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的，也就是说建房的成本比过去高多了，开发商们能做亏本的生意吗？中国生意人有句古话，叫着“打来、骂来、亏本的不来”房价是跌不下来的。其三，银行说：开发商的建房资金是通过银行贷款的房价过于下降，银行贷款还不上，岂不是国家利益受损，国家利益受损谁来负责，所以房价不能跌！其四，有位朋友向我解说，现在的房产开发都是政府行为，叫房地产业是政府发展经济的一个重要的经济支柱产业，房地产商如果不干了，政府如何卖地、政府的税收如何来，政府如果没有税收，城市如何发展？如何造福于民？政府如何“活”！所以政府很为难，既要考虑到老百姓的利益、也要考虑到开发商的利益、则更要保证政府的利益，而“政府的利益就是人民的利益”！所以房价不能降、要托！其五，投资者说，还要考虑已购房者的利益。先前已经购房者，是用大价钱购得现房的，如果时隔两、三个月房价就是降了10%不是亏大了，还作什么投资啊！于是退房声一遍，“退房团”也吵得不休，抄房团也歇了。政府受不了、开发商更受不了。结论是：为了保证所有业主的利益，房价不能降，反应该升，这样大家都平衡了。其六，资源专家们说，为了保证国家的可耕地总面积，城市要控制一定规模。于是开发商们便打了“****是什么**后的一块**后的城市绿洲、****是什么**后的一块**”试问，这样的房价能便宜得下来么？当然不能！其七，虽然资源专家们说城市要控制一定规模，但是城市的发展还中象水波纹一样不断地向外扩张。
全部3个回答 >
买房交流
3170
人正在讨论中山楼市
中山买房交流（453）
