听说农村宅基地不能买卖，但好像可以流转。具体政策不太了解，还是咨询专业人士吧。
全部4个回答 >国家是否允许宅基地流转？
184****1535 | 2024-11-14 21:01:11
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188****8604 我听说宅基地不能买卖，但是好像可以在村里的人之间流转。具体怎么操作我也不太清楚，可能需要去村委会或者土地局问问。 2024-11-17 23:04:27
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181****8913 宅基地不能买卖，但可以在本集体内部流转。 2024-11-15 23:31:43
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181****8443 根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，不能买卖。但是，宅基地使用权可以在本集体经济组织内部成员之间流转。流转必须符合规划，不得改变用途，并且要办理相关手续。 2024-11-14 23:44:27
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185****8803 根据国家相关政策，宅基地流转是受到严格限制的。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，没有所有权，因此不能自由买卖。但是，宅基地使用权可以在本集体经济组织内部成员之间进行流转。流转的方式包括转让、出租、互换等。流转必须符合土地利用总体规划和村庄规划，不得改变土地用途。此外，流转必须经过集体经济组织同意，并且要办理相关手续。总的来说，宅基地流转是一个复杂的过程，涉及到多个方面的法律法规，需要谨慎操作。 2024-11-14 22:50:33
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按目前颁布的《物权法》，农村宅基地只能在村集体内部流转，尚不允许城市居民或村庄以外的其他居民购买村庄的农民住房，也就是说，农民的宅基地使用权还不能转让给城市居民。
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宅基地买卖需谨慎，因为法律规定宅基地不能自由买卖，具体限制需要咨询法律人士。
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依据**新的政策和相关法律法规，农村的宅基地是可以买卖转让的，但却不是自由的。根据相关政策法律法规，农村宅基地想要必须满足以下条件才行：一、转让必须是发生在同一村集体成员之间这个应该好理解，宅基地的产权本身是村集体的，转让当然必须是村集体内部成员之间相互转让才行。二、宅基地转让人本身必须拥有两处以上建有住宅的宅基地这条件更人性化了，宅基地转让的人必须确保自己转让了宅基地之后自己还有可以使用的宅基地，自己要留有住的房子。三、宅基地转让发生时必须向村集体申报，获得村集体批准才行宅基地产权是属于村集体的，村集体有监管的必要，转让宅基地村集体当然必须同意。四、宅基地转让的受让人必须是没有住宅和宅基地并且满足宅基地使用权分配条件的人宅基地是村集体分配给村集体成员用以建造住宅的用地，当然不能用来干其他的事儿。五、宅基地转让不能单单转让宅基地使用权，必须还要包括宅基地上的住宅一并转让这一点和宅基地的用途挂钩，同时也确立了宅基地转让双方的权属。根据**新的政策以及相关法律法规，农村的宅基地必须同时具备以上五个条件进行流转
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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 1、是土地管理法里的名词。 2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。 具体步骤为：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
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