离婚后房产过户，先商量好房子归谁，然后拿着离婚证、身份证、房产证去房产局办手续，交点税，就能拿到新房产证了。记得先还清房贷。
全部5个回答 >协议离婚后房产过户是什么？
130****3138 | 2024-11-14 18:57:44
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184****3243 协议离婚后房产过户，涉及财产分割，需遵循相关法律规定。过户前，双方应明确房产归属，办理过户手续，并确保权益得到法律保护。 2024-11-15 19:14:28
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150****8004 离婚后房产过户，需重新评估贷款情况。若房产归一方所有，可能需重新申请贷款或调整还款计划。务必咨询银行，确保财务安排合理。 2024-11-14 22:28:49
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131****9349 协议离婚后房产过户，就是把房子从一个人名下转到另一个人名下，就像把糖果从左手换到右手，但得走个程序。 2024-11-14 19:12:12
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需要夫妻双方带着离异协议，离··婚证，身份证户口本，房产证，以及孩子出生医学证明。到该住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续！由于是家庭离异析产过户，不存在缴纳税费，只有工本手续费几百元！孩子归母亲扶养，必须母亲代替孩子签字办理一切手续！
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随着房价的日渐飙升，离婚房产成为离婚纠纷的关键，确定产权也是为朋友们关注的重要内容，离婚房产分割后房产给子女过户怎么办理？离婚后房产给子女过户需要什么材料？离婚后房产给子女过户怎么办理离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后房产给子女过户需要什么材料1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；（5）、身份证明及复印件。2、诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。上文详细为大家介绍了离婚后房产给子女过户怎么办理，离婚后房产给子女过户需要什么材料等问题，未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
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听别人说，离婚后房子过户好像要交税。具体我也不太清楚，最好问问专业人士。
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离婚后房产过户没有明确期限，但建议尽快办理。如果房产涉及贷款，过户前需要先结清贷款或办理贷款主体变更。如果过户后需要重新申请贷款，建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率，以便顺利完成过户。
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