条件不满足的时候是不可以的，办理房产证需要一定的条件才可以的办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
全部3个回答 >什么情况下新房无法拿到房产证？
130****8146 | 2024-11-14 16:25:54
已输入 0 字
已有4个回答
-
132****9289 我听说新房拿不到房产证，可能是因为开发商手续没办好，或者房子有问题。买房前要问清楚，选靠谱的开发商。 2024-11-18 09:22:36
-
181****2883 如果新房无法拿到房产证，可能影响房贷审批。建议先解决房产证问题，再申请贷款。如果开发商有信誉问题，建议谨慎考虑。 2024-11-15 10:35:22
-
134****3720 新房拿不到房产证，可能是因为开发商手续不全，或者房子有抵押、查封等问题。买房前要了解清楚，选信誉好的开发商，合同里也要写清楚办证的事。 2024-11-14 20:42:44
-
180****5288 新房无法拿到房产证的情况通常包括：1. 开发商未完成土地出让金缴纳，导致土地使用权证无法办理；2. 项目未通过规划验收或竣工验收，无法办理房屋所有权证；3. 开发商未缴纳相关税费，导致房产证无法办理；4. 房屋存在权属纠纷，如抵押、查封等，影响房产证办理；5. 购房者未按时缴纳契税、维修基金等费用，影响房产证办理。作为房产经纪人，我建议您在购房前详细了解项目情况，选择信誉良好的开发商，并在购房合同中明确约定房产证办理的相关条款，以保障您的权益。 2024-11-14 19:46:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
任何协议和公证，都不代表住房产权发生转移，所以，只要没有办理过户，住房和你无关。建议是，你无非是怕对方到时候不给你过户，黑了你的购房款，你可以这样，把房款给他，然后和他去房管，办理他项权证，注明住房产权抵押给了你，就可以了，到两年后，你就可以和他一起先办理注销他项权证，再办理过户。导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 1.被查封 被有关部门查封的房产 2.抵押房 未解除抵押的房产 3.离婚 业主离婚未办理析产登记的房产 4.集体所有 集体所有土地开发的房产 5.伪造产权 “卖房”伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋 6.卖方未成年 卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人） 7.欠税费 拖欠相关税费的房产 8.央产房 未上市的“央产房” 9.未满5年 未满5年的经济适用房、集资房 10.未继承 业主死亡，未完成继承手续的房产 11.产权纠纷 房屋拥有共有产权人，，卖方未经其他产权人同意出售的房产 12.无房产证 卖方无法提供房产证 注意： 没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，能否追回放款就成为了未知数！所以购房记得做资金监管，规避购房风险，全面保护房款安全。
全部3个回答 > -
答
银行贷款追问房产证上面写了啥追答土地使用权人，座落地址，地号，地类(用途)，使用权类型，面积。
全部4个回答 > -
答
例如当事人采取隐瞒真实情况或伪造证件、文件等非法手段骗取登记的，或房屋登记机构及其工作人员违规办理房屋登记的，或出现笔误等情形。房产证与房屋登记机构登记的内容不一致的，以房管局登记为准。因此，房产证从来就不是认定房屋权属关系的唯一证据。唯一证据是在房屋管理机构的登记。
全部4个回答 > -
答
根据《城市房屋权属登记管理办法》第二25条的规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书:(一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。
全部5个回答 >
买房交流
3004
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（342）
