棚户区改造补偿，我的经验是，补偿标准各地不同，但通常都会考虑房屋面积、位置等因素。关键是要了解当地政策，必要时可以咨询专业人士。
全部3个回答 >棚户区改造的流程和补偿标准是什么？
150****7895 | 2024-11-10 13:49:44
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181****6988 棚户区改造涉及房屋征收与补偿，被征收人享有知情权、参与权和申诉权。补偿方案应公平合理，保障被征收人合法权益。如对补偿标准有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。建议被征收人及时咨询专业律师，维护自身权益。 2024-11-13 17:05:46
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158****4548 棚户区改造项目中，被拆迁人可申请个人住房贷款购买安置房。建议选择利率较低、还款期限较长的贷款产品，以减轻还款压力。同时，可咨询银行是否有针对棚改项目的优惠政策。 2024-11-11 07:42:30
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150****4053 棚户区改造是政府为改善城市低收入群体居住条件而实施的一项重要民生工程。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿标准应不低于被征收房屋的市场价值，确保被征收人的居住条件得到改善。具体补偿方式和标准由各地政府根据实际情况制定。 2024-11-10 18:13:40
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184****1274 棚户区改造流程通常包括项目立项、规划审批、拆迁安置、建设施工和竣工验收等环节。补偿标准依据当地政策，通常包括货币补偿和实物安置两种方式。货币补偿根据房屋评估价值确定，实物安置则依据被拆迁房屋面积和当地安置政策进行。此外，还可能涉及搬迁补助、临时安置补助等。具体补偿方案需参考当地政府发布的棚改政策文件。 2024-11-10 15:37:01
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棚户区改造，补偿嘛，就是看你家房子值多少钱，政府给差不多的钱或者房子。
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一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
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一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
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一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
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