购买紧凑三居室应注意哪些事项？

地段、户型、朝向、配套设施。

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建议买实用面积75平的吧，卧室15平、12平、10平、客厅23平、卫生间4平、厨房6平、阳台5平.更小的应该也有，但是好像3室的就不好找了，你要结合市面上房屋的规格考虑。

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现代简约风格：全包的话大概需要650元-680元/㎡；半包的话一般需要花费350元-380元/㎡；现代时尚风格：全包的话大概需要730元-760元/㎡；如果是半包的话大概需要380元-410元/㎡；北欧风情风格：全包的话大概需要820元-860元/㎡；如果是半包的话大概需要400元-440元/㎡；

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费用在10万元左右(不包括大家电、家俱),在保证质量的前提下压缩成本。 整体风格要求现代简约、时尚、个性、明亮简洁(卧室均不做吊顶设计);储物空间要多,要隐蔽实用,卫生好打理,要充分利用空间,要符合传统风水;客厅电视墙体现时尚、大气,(不采用瓷砖做背景墙 )多备电源接口,布置要合理,设落地灯、柜式空调;入户玄关要做多功能鞋柜,设计师自由发挥,入户时正对的墙面(次卫侧墙外侧)请做点设计;主卧放双人床(2.0m*2.0m或1.8m*2.0m ),壁挂电视、衣柜。卫生间的门设计成暗门;次卧、儿童房装修完成后要定制宅配家俱;厨房采用开放式(定制橱柜),要放置双开门或三开门冰箱,餐厅与厨房要合理分割;卫生间使用太阳能热水器,主卫要放置洗衣机、墩布池,请做合理布局,次卫设计师自行发挥;配电箱要求照明与插座分别控制;客厅、卧房均设置网线、闭路线。客厅、卧室、厨房、卫生间都要有电话线。1、新房装修墙基层处理,预计每平米3元。产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。2、新房装修墙体涂料粉刷:1. 墙衬加高档涂料,每平米27元;2. 821腻子加普通漆,每平米18元。新房装修地砖每平米大约为95元。 费用的组合部分:(包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂)因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。 装修时要注意什么? 1.涂料忌有“香味”。涂料选择不当的危害在于,其含有苯等挥发性有机化合物,以及重金属。市场上有部分伪劣的“净化”产品,通过添加大量香精去除异味,实际上起不到消除有害物质的作用。因此,买涂料选择没有味道的,使用前应打开涂料桶,亲自检查一下:一看,看有无沉降、结块或严重的分层现象,若有则表明质量较差;二闻,闻着发臭、刺激性气味强烈的不好;三搅,用棍轻轻搅动,若抬起后,涂料在棍上停留时间较长、覆盖较均匀,则表明质量较好。2.卫生间忌无返水弯。卫生间的选材非常重要,有条件的可以采用能抗菌、抗霉变的瓷砖,而且防滑;天花板受水蒸气影响,*易发霉,应选用防水耐热的材料。此外,下水道的返水弯和地漏至关重要,却极易被忽视,好买正规厂家符合标准的产品。地漏水封应该超过2公分;洗面盆下面一定要安装返水弯,可防止下水道异味、细菌、病毒、臭气、蟑螂、蝇蝶侵入并污染。3.地板忌用一种。地板一般有人造板、复合板和地砖等多种类型,单一使用有可能导致某一种有害物质超标。比如实木地板虽说是环保的,但有油漆,可能造成苯污染;复合地板含甲醛,只用这一种甲醛就容易超标了。建议客厅铺瓷砖,卧室、书房用实木地板,搭配使用对健康有利。尤其需注意的是,地板下别铺大芯板,否则也易致甲醛严重超标;瓷砖一定要选“A”级产品,其有害物质量符合国家标准,可在室内使用。 在看到这里之后,大家对于装修预算的了解是不是更加多了呢?我们平时在挑选装修材料以及涂料的时候一定要仔细,从这个时候开始就应该挑选一些比较环保的材料。同时在装修的过程当中也需要注意一些注意事项,尽量请一些专业的人士进行装修。

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三居室选房：政策合规、市场分析、法律审查。

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