酒店式公寓面积小，总价低。地段一定要好才行
全部2个回答 >买房投资的利弊有哪些？
131****9384 | 2024-11-09 13:40:04
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****8312 房产投资涉及众多法律问题，如产权清晰、合同条款等。建议聘请专业律师，审查合同，确保自身权益不受侵害。同时，了解相关税收政策，合理规划税务，降低投资成本。 2024-11-16 18:30:45
-
131****6467 房产投资需考虑贷款利率和还款能力。建议选择固定利率贷款，规避利率上升风险。同时，确保月供不超过收入的40%，以免影响日常生活。 2024-11-14 20:15:58
-
130****9983 买房投资，就像种树，耐心浇水，期待长成参天大树。但别忘了，树大招风，市场一变，可能就刮台风了。 2024-11-10 13:14:27
-
185****3530 买房投资，收益稳定，但资金占用大，流动性差。选对地段，长期看涨，但短期波动需有心理准备。 2024-11-09 22:55:24
-
132****9913 买房投资具有多重利弊。从正面来看，房产投资可以带来稳定的资产增值和租金收入，尤其在核心城市和优质地段，房产的保值增值能力较强。此外，房产投资可以作为对抗通货膨胀的有效手段。然而，房产投资也存在风险，如市场波动、政策调控等可能导致资产价值下降。此外，房产投资需要较大的初始资金投入，且流动性较差。投资者需要综合考虑自身的财务状况、投资目标和风险承受能力，做出明智的投资决策。 2024-11-09 22:39:56
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听朋友说，贷款买房可以减轻首付压力，但长期还款让人焦虑。我还在犹豫，不知道是否适合自己。
全部4个回答 > -
答
各有各的好处，像你说的一样，农村建房没有压力，但没这么方便，外面买房有压力，但也不是没有**空间，关键是你的侧重点在哪里，好好考虑。
全部3个回答 > -
答
可以根据个人需求选择买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
全部3个回答 > -
答
随着新政落地，住宅市场受打压，市民看好写字楼投资前景。那么投资写字楼，需要注意啥?业内人士也发表了见解。一、中轴线上值得投资写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金可以达到60-80元/㎡/月，投资回报率还可以。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都没有问题。按15㎡/人计算，投资的面积**好为100-150㎡，如果面积小了就可以拼起来。二、前景好就不怕贵1.看区域前景如何，城市是否往那个方向发展。2.看周边是否聚集商务氛围。如果区域有商务氛围，会聚集更多企业。佛山目前相对比较有商务氛围的区域就是千灯湖、季华路、佛山新城。暂时看得见的，氛围**好的首先为千灯湖区域，因为其属金融服务区，抢占先机，靠近广州;发展速度**快的是智慧新城;**成熟的区域为季华路。3.不要怕买贵的，有的时候也许是越贵的，前景越好。三、目前是入市好时机买写字楼要注意哪些?总结起来有以下几方面：1.好地段是硬指标。投资写字楼必须考虑投资回报率，有稳定、可持续增长租金比较重要，好地段可以保障稳定租客;2.产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式，形成一种长远机制，因此还要考察开发商的经营理念;3.选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资，而商铺投资门槛高，公寓产品分流了部分写字楼客户，而写字楼总价比公寓稍高，但租金更高，可以说投资写字楼是目前稳妥的投资途径
全部3个回答 >
买房交流
3135
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（386）
