过户要带房产证、身份证、买卖合同，还有税费证明，这些是基本的，别大意。
全部5个回答 >买房过户前需要准备哪些事项？
166****7941 | 2024-11-06 19:13:20
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166****1360 在房产过户前，购房者应确保拥有合法有效的身份证明文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。同时，需持有购房合同、首付款证明、贷款合同等相关文件。此外，购房者应了解并遵守当地房产过户的法律法规，确保交易的合法性，保护自己的权益。 2024-11-07 15:04:05
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166****1788 买房过户前，记得带上你的“三证”：身份证、户口本、结婚证。别忘了，房子是你的，但钱是银行的，所以合同和贷款证明也得备好。最后，别忘了带上你的好心情，毕竟这是件大事！ 2024-11-06 23:58:36
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150****1557 买房过户前，记得准备好身份证、户口本、婚姻证明，还有购房合同和首付款证明。别忘了检查房子的水电煤气是否正常，周边环境是否满意。最重要的是，了解清楚过户流程和费用，别被坑了。 2024-11-06 22:16:06
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交定金前，有几个信息一定要核实，否则哭都哭不出来。一起来看看吧。 首选注意“三不要” 不要觉得觉得买房子这么大个事情，开发商不会骗你，否则我只能对你说：too young too simple。 不要觉得销售和中介隐瞒房屋情况或者故意骗你，他心头会内疚或者害怕，大不了就是个民事责任，出了问题你能听到的多半就是这句话“有本事去告我撒”！ 不要觉得房子会总会有市场给你兜底，商品房商品房，都是市场买卖，被坑了只有打官司的，不过真打起官司来，估计你连人都找不到。 再者注意“一必须” 购房人必须要认真核查房屋信息，避免交易风险。 那么交钱之前你需要干些啥？ 第一步：查开发商情况，查房源情况 多方面了解开发商的信息，普通老百姓可能渠道有限，但是百度你还是能用的撒，工地情况上去看看撒，有不有工人施工，该房屋工期是否正常，是否在合理的进度之内，政府的公告等，全部都去看看，如果发现可疑情况，立刻暂停购房。 在透明网上查询房源情况，查验房屋真实的销售状态，通过透明房产网查询在售项目的楼盘表，得到的楼盘销售状态比较真实，房源10种不同销售状态（可售、拟订合同、已售、发证、抵押、查封、非售、定购、自由、公用）均有明确的区分。 第二步：查预售许可证 预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。 第三步：查个人信贷资料 去中国人民银行查征信：http://www.pbccrc.org.cn/，或者去柜台查询。 了解自己的社保、流水、户口等是否符合贷款条件，千万别轻信销售人员的口头承诺，“这个应该没问题？这个打个假的就行了？这个我们能帮你办”，这些话，听听就行了，如果真的出了问题，难道销售会承认，会给你解决到底？ 第四步：查备案 开发商一房多卖，当你准备收房的时候，发现屋头有人在装修，打官司法院还裁定，这个房子不属于你。 签了合同，交了**之后，与让开发商声明备案时间，如果半个月了你都没受到备案成功的短信，就可以天天扭着开发商闹了，如果已经几个月了，悲催，搞不好你的房子在之前已经卖给别人了。收到备案编号后，自己去查一下真伪，然后就可以踏踏实实的去银行办贷款了。
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首付前，务必审查购房合同，确认房屋权属清晰无争议。了解开发商资质，避免购买问题楼盘。同时，关注贷款合同条款，确保自身权益不受侵害。如有疑问，可咨询专业律师。
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我听说买房前要检查房产证、了解税费，还要考虑贷款的事情。不过我也不太懂，还是得多问问专业人士。
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网签前，一定要实地看房，了解房屋真实情况。检查房屋权属，有无纠纷。准备好资金，确保交易顺利。同时，要有耐心，不要急于成交。
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