验房重细节，水电设施要查全，装修质量不能忘。
全部6个回答 >收房验房有哪些攻略和技巧？
181****8002 | 2024-11-03 21:05:29
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133****7095 听说收房验房很重要，但具体要怎么做我不太清楚。好像要检查墙面、地板、水电什么的，还要看看小区环境。不过我不太懂这些，可能需要找个懂行的人帮忙看看。 2024-11-07 15:33:51
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130****6893 根据《商品房销售管理办法》，购房者有权在收房时对房屋进行查验。查验内容包括房屋结构、装修质量、配套设施等。如发现问题，购房者可要求开发商整改。同时，购房者应了解当地房产政策，确保自己的权益不受侵害。 2024-11-04 21:13:52
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132****3436 收房验房时，要留意墙面是否平整，地板有没有翘起，水管和电线是否安全。门窗要开关顺畅，检查一下有没有漏风。别忘了看看小区的绿化和配套设施，这些都会影响日后的居住体验。 2024-11-03 23:30:47
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181****9022 收房验房是购房过程中的重要环节，以下是一些专业建议：首先，检查房屋的主体结构，包括墙体、地面、屋顶等，确保没有裂缝或渗漏。其次，检查水电管线是否安装到位，测试开关、插座是否正常工作。再次，检查门窗是否密封良好，五金件是否牢固。此外，检查室内装修材料是否符合环保标准，避免甲醛等有害物质超标。最后，查看房屋的配套设施，如电梯、消防设施等是否正常运行。建议购房者在收房时携带专业的验房工具，如水平尺、测距仪等，以确保验房的准确性。 2024-11-03 23:05:48
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收房验房步骤如下：一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整。2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
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收房验房步骤如下： 一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能
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绝大部分网友是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比较好，需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 过程 1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
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精装房验房攻略：核对购房合同，测量房屋面积，检查墙面、地面、门窗及水电等质量。特别关注隐蔽工程，如防水层、电路布局。注意细节，如空鼓、裂缝。建议携带相关图纸和工具，或请专业验房师协助，确保权益不受损。
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