签定金协议时，要核查条款细节，确保双方权益受保护，避免后续纠纷。
全部3个回答 >签署卖房定金协议需要注意哪些问题？
158****1823 | 2024-11-03 09:37:11
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181****6165 在签署定金协议前，建议先咨询银行，了解贷款政策和利率，评估自己的还款能力。同时，注意定金协议中关于贷款不成的退款条款，以免造成不必要的损失。 2024-11-04 17:36:39
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166****1376 根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》，签署卖房定金协议时，应确保合同内容合法、有效，明确双方权利义务。定金数额不得超过总房款的20%，且需在合同中明确约定。 2024-11-03 17:43:22
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184****8170 作为房产投资者，签署定金协议时，务必确认房产权属清晰无纠纷，明确定金数额和支付时间，以及违约责任。同时，了解当地房产政策，避免政策变动带来的风险。 2024-11-03 17:33:39
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重视合同审查，确保资金安全，关注政策动向。
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签署购房定金协议时，务必认真审查合同条款，明确定金退还、违约责任等事项，以保护自身合法权益，避免因法律漏洞或陷阱导致权益受损。
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只要房子手续齐全就是可以上市交易的。至于价格方面，恐怕只有去咨询当地房产中介，一般咨询3-5家，就可以了，一般他们的估价都差不多。如果你急买，就在在他们的估价上再加2-4万元，就可以了，一般一个月左右可出售。如果不急买，就加3-5万元。按这个方法就不会买亏，一般2个月左右出售。手续方面。如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件（房主不能到场的要出具售房公证书或委托书）。过户时，必须户主夫妻双方到场，出具房产证，户口本，结婚证，身份证，银行账号。合同时间：如果房产有抵押，一般签订15个工作日之内，没有抵押的，一般签5-10个工作日。费用。现在卖房，卖方和买方谈的一般都是房产净落价，买方承担所有过户费用，这样便于谈价，算账，结账。实际过程中，也都是这样的。注意问题。房屋钥匙不要随便交付他人，过户之前不要和买方产生金钱来往，确定收到房款后，才在**后环节签字，建议找家中介公司，省时，省心，安全。不要签独家委托，公证，代售之类。另按揭贷款也是安全的。要在借款合同签之后，再过户。
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我听说签约卖房时要看产权是否清晰，价格是否合理，还要了解税费和过户手续等。
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