房产税是根据房租租赁合同来核定的,如果租用的房子为非住宅,则缴纳全年租金的百分之12,如果租用的房子为住宅,则缴纳全年租金的百分之4,
全部4个回答 >房产税的税率是多少?
132****9119 | 2024-11-01 14:58:42
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158****5592 房产税税率在中国各地区差异较大,通常在0.5%至1.2%之间。税率的确定受多种因素影响,包括地区经济发展水平、房地产市场状况等。具体税率需参考当地政策。 2024-11-02 20:54:18
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180****4553 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税的税率由地方人民政府根据实际情况确定,但一般不超过房产评估价值的1.2%。具体税率和征收方式,各地有所不同,需参考当地税务机关发布的具体规定。 2024-11-01 20:01:26
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131****2988 房产税的税率因地区而异,但通常在0.5%到1.2%之间。具体税率,你得查查当地的政策。记得,这税是按房产评估价值计算的,不是按你买的价格哦。 2024-11-01 19:15:58
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房产税是根据房租租赁合同来核定的,如果租用的房子为非住宅,则缴纳全年租金的百分之12,如果租用的房子为住宅,则缴纳全年租金的百分之4,
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房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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房产税税率有两个:1.企业拥有的房产,自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租,收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年
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房产税的税率并不是固定不变的,不同的征收方式产生的税率也是不一样的,具体如下:①从价计征:如果是房屋对外出售的话,那么按照这种方式来征收房产税,税率是1.2%。在计算房产税的时候,应使用房子的原有价值直接减去10%到30%的份额,然后再去乘以1.2%的税率。②从租计征:如果房子是对外出租的,那么则是要按照这种方式来计算房产税,税率是12%。计算的方法非常的简单,直接使用房屋全年的租金收入总额乘以12%的税率即可。目前国内并不是所有的城市都会征收房产税,只有部分的城市正在试运营当中,比如说上海,重庆等地。之所以征收房产税,其实也是为了控制住房价的上涨,为了防止更多的人炒房。就目前的情况来看,房产税的征收政策对房价的控制确实是有着非常明显的作用,未来实行房产税的城市也会越来越多。
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房产税从价计征的,为固定资产上帐面原值减去10-30%后再乘以税率1。2%,具体减征幅度由各省确定。
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