看合同怎么写的了，他单方面要，你不用理，他要是拖，根据合同，超过期限可以告他
全部2个回答 >二手房买卖合同中违约金的最高赔偿金额是多少？
132****5093 | 2024-11-01 11:22:30
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166****5213 违约金的设定要符合银行贷款政策。建议在签订合同前，咨询银行，确保违约金金额合理。 2024-11-04 11:28:28
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158****2480 根据市场数据，二手房买卖合同违约金通常不超过总房款的20%。但具体金额还需参考合同条款和当地法规。 2024-11-02 07:42:52
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181****6986 违约金一般不超过房价的20%。买房时，要和卖家商量好，尽量降低违约金，以免日后纠纷。 2024-11-01 23:19:20
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132****4540 违约金通常不超过合同总金额的20%。投资时，要仔细阅读合同条款，避免过高的违约金风险。 2024-11-01 12:49:20
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一方迟延履行合同义务，以至整个交易不能再进行，守约方可以追讨成交价的20%的赔偿；如果只是迟延履行，而不至于整个交易终止，守约方可以要求违约方以成交价为基数按日万分之四支付违约金和继续履行合约。
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一般情况下确定为总房价的20%。这是法院可能支持的**高上限。因此相关专家建议买卖双方在合同中约定解除合同之后违约金时，一般以20%为**高上限。
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违约金计算方法我不太确定，但听说是按合同约定来，或者房价的百分比。
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关于房屋买卖卖方违约赔偿标准的问题，首先卖家返还你的预付款、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，这个银行的利息是可以以银行同期利率来计算的，然后请求他赔偿合同违约的违约赔偿金，一般都是三倍赔偿。
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