楼层选择影响居住体验和房产价值。
全部6个回答 >购房时哪个楼层更好？如何选择楼层？
134****6766 | 2024-10-29 07:32:16
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134****6735 经验之谈，中高层采光通风佳，升值空间大。 2024-11-04 09:32:28
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181****1145 中高层视野好，易升值。 2024-11-03 13:18:10
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131****2654 贷款购房时，考虑楼层对房产价值的影响，中高层通常价值较高，但需评估个人还款能力。 2024-10-30 16:26:30
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131****5920 根据《住宅设计规范》，楼层选择应考虑日照、通风、噪音等因素。高层住宅通常有较好的视野和采光，但需考虑电梯依赖和安全问题。 2024-10-29 22:46:08
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181****2564 投资房产，中高层更受欢迎，易租易售。 2024-10-29 11:57:32
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在选择楼层时，应考虑政策影响及区域规划。低楼层受地面环境影响大，如绿化、交通等；高楼层可享受更好景观，但需考虑消防安全及逃生通道。中间楼层受益于城市环境，且政策影响较小。
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关于房屋楼层的选择有各种各样的说法，基本来说还是该建筑物的上下各1/3的中间1/3处的楼层位置较好。原因有各种各样的，如采光、通风、空气质量、噪声污染、卫生等等方面。但是每个人的需要各异，适合自己的才是**好的。比如老年人在选择多层或电梯房时比较喜欢底层或二层，不喜欢爬楼梯、也不喜欢乘坐电梯。比如年轻人比较喜欢楼层高一点的，爬楼梯可以是运动，乘坐电梯也没有什么安全的危险感。还有中年人对生活质量要求较高，经济收入相对来说比较好，一般会选择较好的楼层，也就是中间段。顶层一般不建议选择，原因很多，一是容易发生渗水，二是电梯房停电停水使用不便。三是**高层从风水来说也不太好。各楼层的问题和缺点： 1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差 2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差 3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼：东方人不喜欢的数字 8楼：住房有七上八下之说，不吉利 9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 13楼：西方人不喜欢的数字 8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 18楼：有18层地狱之说，不吉利 24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说 顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏
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听说楼层越高，视野越好，但价格也高。具体怎么选，还得多问问。
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售楼处对于买房者来说，充满着花言巧语和陷阱，尤其是销售人员的巧舌如簧，让买房者在心动的同时，也不禁担心真实性。不过，也有销售人员是拿良心来工作，下面小编为大家整理了售楼小姐10句良心花，快来看看吧。 1。买房常识一看吓一跳，你知道高层第几层**好吗？在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。 2。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 3. 此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 4。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 5。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 6。购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑—地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。 7。人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 8。别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 9。好房子的标准，应强调符合人的居住行为，各功能分区应该明确，布局紧凑，**大可能地利用所有的空间。 10。挑选户型是装修的前话，严格点来说与装修毫无关系。但挑选户型，对于装修来说，这是至关重要的，一个好的户型，将减少装修设计和施工的难度。可以说，一个好的户型对于你的装修来说，也就成功了一半。