购房时选择哪个楼层最佳？各楼层的优劣对比如何？

经验告诉我，3-5层是最佳选择，既方便又舒适。

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中高层最佳，视野好，采光足，升值快。

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楼层适中，位置便利，未来增值。

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沈阳买房子选几楼**好？各个楼层都有各自的好处，切不能以偏概全。一层未必就是**差的，小高层也有他的坏处，应该根据自身的实际需求，选择一个合适的楼层。 （1）一层住户： 优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层算是相对**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装防盗栏杆，从一层的房间内逃生就容易一些。 劣势：一楼**不安静，如果临街，受马路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。 （2）二层住户： 优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣势：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 （3）三层住户： 优势：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。 劣势：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。 （4）四、五、六层住户： 优势：从环境的角度来看，安全性**好。 劣势：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 （5）七层住户： 优势：对于高层住宅楼说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣势：6七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。 （6）八到十六层： 优势：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。 劣势：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。 （7）十六层以上住户： 优势：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。 劣势：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。 在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。

购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，其实不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。 买房时，人们常常反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适？到底买房怎样选楼层呢？小编这里分析了住宅各楼层的优劣势，便于参考。 各楼层优劣势： 1、一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。 2、二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 3、三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。 4、四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 5、七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度优：对于高层住宅楼来说。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。 6、八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。 7、十六层以上。优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。 其他要点： 1、向南的房间越多越好 2、南北通透进深小的**棒 3、卫生间同层排水较佳 4、千万别动剪力墙 5、大约9-11层是扬灰层 6、开胖户型慎选 好的在后头 7、空调板在飘窗下 不便于检修 8、立交旁很吵 变电多有辐射 9、有天井的楼 一层是灾难 以上为您详细分析了买房怎样选楼层的相关知识，希望对即将买房的您有所帮助。