关于房屋楼层的选择有各种各样的说法,基本来说还是该建筑物的上下各1/3的中间1/3处的楼层位置较好。原因有各种各样的,如采光、通风、空气质量、噪声污染、卫生等等方面。但是每个人的需要各异,适合自己的才是**好的。比如老年人在选择多层或电梯房时比较喜欢底层或二层,不喜欢爬楼梯、也不喜欢乘坐电梯。比如年轻人比较喜欢楼层高一点的,爬楼梯可以是运动,乘坐电梯也没有什么安全的危险感。还有中年人对生活质量要求较高,经济收入相对来说比较好,一般会选择较好的楼层,也就是中间段。顶层一般不建议选择,原因很多,一是容易发生渗水,二是电梯房停电停水使用不便。三是**高层从风水来说也不太好。各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼:东方人不喜欢的数字 8楼:住房有七上八下之说,不吉利 9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 13楼:西方人不喜欢的数字 8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 18楼:有18层地狱之说,不吉利 24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说 顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏
全部3个回答 >购房时楼层的选择是否重要?如何选择楼层?
155****0022 | 2024-09-22 08:12:21-
130****9385 根据城市规划和建筑规范,不同楼层的房产可能有不同的政策限制和税收优惠。选择楼层时,应考虑这些因素对房产价值和居住成本的影响。 2024-09-25 07:13:13
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150****4827 楼层选择要考虑出行便利、采光通风和居住舒适度,适合自己最重要。 2024-09-23 12:04:48
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151****5878 楼层选择影响房产价值,中高层通常更受欢迎,投资回报率高。 2024-09-22 16:39:56
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166****0972 购房时楼层的选择确实重要,它关系到居住的舒适度、采光、通风、噪音、视野等多方面因素。首先,低楼层便于出行,适合有老人和小孩的家庭;中楼层则平衡了出行便利性和视野开阔度;高楼层则视野更佳,但可能存在电梯依赖和水压问题。在选择楼层时,应考虑个人需求、预算以及建筑结构。例如,对于有电梯的高层建筑,中高层可能是更好的选择,因为它们通常能提供更好的视野和较少的噪音干扰。同时,也要考虑楼层对房产价值的影响,通常中高层的房产在市场上更受欢迎,保值和增值潜力较大。 2024-09-22 15:17:03
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19楼,视野好,但要关注电梯和供水。
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7、8层,适中,适合多数需求。
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房屋所在的楼层不一样,房屋的价格也不一样,这是现在房地产市场的普遍现象,房子都是一房一价的,楼层比较好的房子,居住环境也更好,购房者也喜欢,价格自然就上去了,那么你知道买房时如何选择楼层吗?1、考虑自身需求年轻人如果是买房自住,没有孩子、老人,那么在选择楼层的时候,可以选择高楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好,而且视野开阔,符合年轻人的心理。如果是老少同住,则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感,坐乘电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题,比如阳台飘窗要安装护栏,空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。2、考虑电梯数量和质量
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售楼处对于买房者来说,充满着花言巧语和陷阱,尤其是销售人员的巧舌如簧,让买房者在心动的同时,也不禁担心真实性。不过,也有销售人员是拿良心来工作,下面小编为大家整理了售楼小姐10句良心花,快来看看吧。 1。买房常识一看吓一跳,你知道高层第几层**好吗?在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置**佳。 2。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 3. 此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 4。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 5。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 6。购房挑选户型,应当有个全方位多层次的考虑—地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。 7。人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 8。别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 9。好房子的标准,应强调符合人的居住行为,各功能分区应该明确,布局紧凑,**大可能地利用所有的空间。 10。挑选户型是装修的前话,严格点来说与装修毫无关系。但挑选户型,对于装修来说,这是至关重要的,一个好的户型,将减少装修设计和施工的难度。可以说,一个好的户型对于你的装修来说,也就成功了一半。