等额本金与等额本区别就是 等额本金每月的还款额相同 等额本金法每月的还款额不同
全部2个回答 >如何通过图表理解等额本金与等额本息的区别？
134****9154 | 2024-10-26 18:35:09
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185****7234 在法律层面，等额本金与等额本息的还款方式均受《合同法》和《个人住房贷款管理办法》的规范。等额本金方式下，借款人每月偿还的本金固定，利息随本金减少而递减，总还款额逐月递减。等额本息方式下，借款人每月偿还的金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。借款人应根据自身的还款能力和财务状况，选择适合自己的还款方式，以保障自身权益。 2024-10-31 16:13:25
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181****7427 等额本金与等额本息的主要区别在于每月还款额的构成和变化趋势。等额本金的每月还款额中，本金部分固定，利息随本金减少而递减，导致总还款额逐月递减。而等额本息的每月还款额固定，前期利息占比高，后期本金占比高。从长期来看，等额本金的总利息支出通常低于等额本息。 2024-10-27 23:11:34
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150****6525 根据《个人住房贷款管理办法》，等额本金和等额本息是两种不同的还款方式。等额本金方式下，借款人每月偿还的本金固定，利息随本金减少而递减，总还款额逐月递减。等额本息方式下，借款人每月偿还的金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。这两种方式的选择，应根据借款人的还款能力和财务状况来决定。 2024-10-26 21:26:00
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158****5001 等额本金与等额本息是两种不同的贷款还款方式。等额本金是指每月还款额中本金部分固定，利息随本金减少而递减，总还款额逐月递减。等额本息则是每月还款额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。通过图表，我们可以直观地看到两种方式的还款额变化。等额本金的还款曲线呈递减趋势，而等额本息的还款曲线则相对平稳。选择哪种方式，需要根据个人的财务状况和还款能力来决定。 2024-10-26 19:35:14
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一、等额本息还款法等额本息还款法优势：1、每月还款金额相等，便于借款人对日后的生活支出做出合理规划；2、相对等额本金还款法来说，前期还款压力较小；3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性，**长期限可选至10年。等额本息还款法劣势：1、每月需要归还本息，不及一次性还本付息来得自由；2、与等额本金相比，等额本息由于前期还款压力较轻，所以贷款利息会向着反方向行走，有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例，在等额本金方式下，总利息只有50325元，而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长，或金额更多，这种差距还会愈加明显，反之亦然。二、等额本金还款法等额本金还款法优势：1、前期每月还款资金较多，在资金占用率低的情况下，可为自己争取利息节约，是三种还款方式中的省钱之**。2、与等额本息的优势相同，同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。等额本金还款法劣势：1、尤如都市生活的快节奏一样，由于起初还款资金较多，所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强，很可能娘下因无法按时足额还款，导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。2、每月的还款数字不同，难记，只能每月依赖于还款清单或短信提醒，确保做到足额还款。三、一次性还本付息法一次性还本付息法优势：1、在贷款期末，利随本清，一次性归还本金和利息即可，既可提高资金占有率，也可缓解借款人的还贷压力。2、操作简单，省去了每月还贷的麻烦。3、对于精通投资，擅于以钱生钱的用户来说，意味着机会的降临。一次性还本付息法劣势：1、为了有效防止资金风险，银行规定，选择一次性还本付息的用户，贷款期限必须控制在1年以内。2、资金占有率高的同时，意味着利息也会水涨船高，若同样是贷款30万，1年后还款，仅是利息便接近于本金的1/3，为99000元。等额本息、等额本金和一次性还本付息各有各的优势和劣势，关键取决于朋友们的用款方式和借款时间。小编建议朋友们，不管选择何种借款付息方式，都要理性贷款按约付息，切莫产生逾期记录。小编提醒朋友们，盲目的申请贷款只能让自己陷入财务被动，而不会给你带来任何的资金回报。理性、合理、精密计算才是资金使用的**好方式。
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1、等额本金还款，每月还款本金一样，每期还款利息减少，**开始多期的月还款额等额本金 要明显高于等额本息；2、等额本息还款，每月还款总额一样，每期还款利息不断减少，但本金不断增加；3、全部还款完毕等额本金利息要少于等额本息的利息，可自行找个房贷计算器计算；4、等额本金还本金速度快，等额本息还本金速度慢；结论：想少付点利息的，可以用等额本金，但是还款压力大；想多占用点银行资金的，可以用等额本息，还本金速度满，且前期压力相对较小。另外，从银行从业人员建议，还是等额本息，考虑下通货膨胀吧，本金慢慢还不要急。
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都差不多，如果贷款金额不是几百万的话，基本没什么区别
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买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，提前还款前，多付的利息就等于白付给银行了。等额本金要给自己的本金还得多，对自己有利。举例说明：如果是贷款540000元/15年/12月=3000元，利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金，到你要提前还款时 ，也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。
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