黄金楼层在中间,如30层的10-20层,考虑视野、采光、噪音。
全部3个回答 >通常认为哪一层是发财楼层?如何选择楼层?
133****0326 | 2024-10-24 18:53:35-
131****9821 在选择楼层时,除了考虑个人喜好和需求,还应考虑贷款的可行性。不同楼层的房价可能不同,从而影响贷款额度和月供。建议购房者在确定楼层前,先咨询银行的贷款政策和利率,确保贷款计划的可行性。 2024-10-27 14:30:41
-
132****4402 在房产市场中,楼层的选择受到多种因素的影响,包括价格、视野、噪音等。发财楼层的概念更多是心理层面的,并没有数据支持。建议购房者基于实际需求和预算,理性选择楼层。 2024-10-25 07:59:51
-
150****7085 根据现行的建筑规范和城市规划政策,楼层的选择应符合安全、环保和节能的要求。发财楼层的概念更多是文化和心理因素,而非政策导向。建议购房者根据个人实际情况和需求,合理选择楼层。 2024-10-24 23:22:44
-
180****6332 在房地产行业中,关于“发财楼层”并没有一个统一的标准,因为不同文化和地区可能有不同的信仰和偏好。然而,一些传统观念认为某些数字如8(象征财富)和6(象征顺利)的楼层可能更受欢迎。选择楼层时,应考虑以下因素:1. 视野和采光:高层通常有更好的视野和自然光。2. 噪音和污染:低层可能受到更多噪音和空气污染的影响。3. 安全性:高层可能在紧急情况下疏散困难。4. 便利性:低层对于老年人和行动不便者可能更方便。5. 风水因素:一些人可能会根据风水学选择楼层。6. 价格:不同楼层的价格可能会有所不同。建议根据个人需求和预算综合考虑。 2024-10-24 23:04:40
-
答
-
答
从法律角度看,楼层选择需考量采光、通风等居住权益因素,并确保权益得到保障。在购房合同中明确楼层及相关权益,若有纠纷可循法律途径解决。
全部5个回答 > -
答
购房者在选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。 买房时,人们常常反复权衡住在哪一层**安全、**方便。那么,买房时如何选择楼层?小高层住哪个楼层**好?教你选择29层楼房的**佳楼层。 买房时如何选择楼层 一层。 优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。 二层。 优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。 三层。 优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。 四、五、六层。 优:从环境的角度来看,安全性**好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层。优:对于高层住宅楼来说, 七层是“黄金楼层”段。 这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。 八到十六层。 优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。 十六层以上。 优:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。 买房时考虑哪个楼层? 注意事项: 购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好,比较阴暗潮湿,长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的,这样就会给通风、采光造成影响,但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的,楼间距也比较大,所以通风、采光不会有太大影响。同时,一楼有个小院,可以种植一些花花草草,对老人和孩子身心健康非常有益。 再就是顶楼的问题。无论是多层还是高层,很多人都不愿选择顶楼,因为顶楼夏天会比较热。这是一个客观存在的问题,但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理,有些没有做处理的,住户也可以自己在楼顶加隔热层。而且济南的夏天很短,暑热天只有两个月左右,家里也都安装有空调,所以顶楼住户也不会明显觉得太热,更不会影响正常生活。 买房注意事项 众所周知,顶楼和底楼的住房价格会比其他楼层价格低,所以我个人觉得买顶楼和底楼的房子会更经济实惠。 对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”,指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是9~11层之间。 大家注意,这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区,目前济南各居民区没有处于严重污染区,也没有高度密集的楼盘,所以,“峡谷效应”目前在济南是不存在的,购房者无需担心。 相信看了这些注意事项,众购房者会对买房时如何选择楼层、小高层住哪个楼层**好都有了自己的理解,对29层楼房的**佳楼层也做到了心中有数。
-
答
扬尘层影响居住体验,选楼层要避开。
全部4个回答 > -
答
听说中间楼层不错,但具体还要看实际情况,多比较几家。
全部5个回答 >