听说逾期还款、信用卡透支、担保违约会影响贷款。
全部6个回答 >做了哪些事情可能影响贷款买房？
184****2516 | 2024-10-22 13:02:59
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130****6097 信用好、收入稳、首付足，贷款买房更顺利。 2024-10-27 09:18:30
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150****4704 在贷款买房过程中，法律因素如合同条款、贷款条件、房产权属等都可能影响贷款。建议咨询专业律师，确保合同合法有效，保护自身权益。 2024-10-23 12:24:03
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180****4252 贷款买房时，银行会考虑申请人的信用评分、收入证明、工作稳定性和首付能力。建议提前改善信用状况，准备充分的财务文件，以提高贷款批准率。 2024-10-22 23:59:22
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185****9422 影响贷款买房的因素包括信用记录、收入稳定性、负债比率、首付比例、房产市场趋势等。信用记录不佳、收入不稳定或负债高可能导致贷款额度降低或利率上升。 2024-10-22 23:07:38
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在借款**初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
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问 买房贷款的事情答
如果开的收入证明工资开很高的话,会不会要交很高的个人所得税现在没有固定工作,没有公积金听说补交一年的个人所得税可以贷款是不是这样的啊?
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1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到交房时间、违约责任出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。2、确认计价方式及支付方式条款看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。3、确认面积以及面积差异处理商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3％是个分水岭，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房，要么同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。4、确认合同条款中权利和义务是否对等一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。
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地段、价格、政策，三要素决定房产价值。
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