听说贷款期限和年龄、信用、收入有关，具体不太清楚。
全部5个回答 >无法申请到30年贷款的原因有哪些？
185****1666 | 2024-10-19 17:28:07
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150****3449 根据最新的金融监管政策，贷款期限的批准受到借款人信用状况、收入水平、房产评估价值以及市场利率等因素的影响。政策旨在确保贷款的可持续性，防止过度负债。 2024-10-20 14:36:44
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133****6245 申请30年贷款失败，可能是信用差、收入不足或房产评估低。确保信用良好，收入稳定，且房产价值符合市场。 2024-10-19 23:46:36
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155****2949 无法申请到30年贷款的原因可能包括以下几点：首先，借款人的信用评分可能未达到银行或贷款机构的标准，信用评分是评估借款人信用风险的重要指标。其次，借款人的收入水平可能不足以支持长期的贷款还款，银行会通过债务收入比（DTI）来评估借款人的还款能力。再者，贷款申请可能因为房产的评估价值低于购买价格而被拒绝，这通常发生在房地产市场不稳定或房产本身存在问题时。此外，借款人可能未能提供完整的贷款申请文件，如收入证明、资产证明等。最后，政策因素也可能导致无法申请到30年贷款，例如利率上升、贷款政策收紧等。作为房产经纪人，我建议在申请贷款前，先进行信用评分检查，确保收入稳定，并准备好所有必要的文件，同时关注市场动态和政策变化。 2024-10-19 22:40:05
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这个要看您缴纳公积金的时间。目前为连续缴满6个月以上就可以申请公积金贷款。
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公租房和廉租房：1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
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听说要信用好，收入稳定，首付够，负债少，还得有相关证明。
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个人住房贷款的申请人应是具有完全民事行为的自然人，同时还应具备下列条件：(1)有城镇常住户口或有效居留身份。(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(3)有购买住房的合同或协议。(4)在开立存款户。(5)有不低于所住房全部价款的30%作为购房的首期付款。(6)规定银行认可的资产作为抵押或质押。(7)银行规定的其他条件。