首付？就是先掏腰包的那部分，多少得看政策和钱包。
全部4个回答 >2024买房首付一般是多少？首付不够怎么办？
158****6278 | 2024-10-19 17:12:48
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181****1135 首付比例依据政策和银行要求而定。首付不足时，应避免非法融资，可咨询专业律师，寻求合法融资途径。 2024-10-23 08:23:33
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150****6291 首付比例通常为房价的20%-30%。若首付不足，可考虑延长贷款期限或选择较低利率的贷款产品。 2024-10-20 18:25:01
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184****5525 2024年首付比例多在20%-30%之间，具体需参考当地政策。首付不足时，可利用政府支持的低息贷款或寻求合作购房。 2024-10-19 22:03:58
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131****9277 2024年首付比例通常为30%，但具体视地区和政策而定。若首付不足，可考虑小额贷款或亲友借款。 2024-10-19 19:26:59
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1、尽量缩小购房范围，从而降低首付金额；2、积极考虑可以提供更多贷款的金融机构，以更低的利率、更长的贷款期限，减轻首付金额的压力；3、把握住有利的政策，如政府提供的购房补贴、税收优惠等等，从而减轻购买房屋的费用；4、寻求家人或朋友的援助，可以由家人或朋友出资一部分首付款；5、积极地进行债务管理，把握住贷款机会，通过积极还款，减少债务，以增加贷款额度；6、尝试贷款抵押等方式，通过抵押其他资产，如车辆、房产等，以提高贷款额度，减轻首付款的压力。
全部3个回答 > -
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买房首付一般是一般是总房款的30%，一般也没有强制性规定，一般由当事人自行约定，如果是贷款购买的第二套房贷款首付款比例不得低于60％，要是三套房以及以上的银行基本上不给予申请。在首次使用公积金贷款的，对购买首套住房套型建筑面积在90平方米以上首付款比例不低于30％，在90平方米以下购买的经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％买房要准备多少钱①当打算买房的时候，根据自己的经济能力参考不同区域的地价水准，选择某一区域内的房子。②确定购房地段之后，根据家庭人员的数量，选择房屋的面积、户型以及楼层。③购房前有必要了解物业费用方面的情况，比如水电、供暖、电梯费用等，避免后期购房后的尴尬。④如果经济情况允许的话，尽量提高首付比例，减轻还款的压力。
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采用商业贷款买房，首付是总房款的30%起，结合买卖双方所签订的购房合同的约定事项来进行付款，由于各方是以家庭为单位，那么这也就牵扯了首套房和二套房之间的首付差别，如果是首套房那么首付款是不低于总房价的30%，而如果是二套房，则总房价为不低于总房款的40%，由于各地规定是有一定的差异性的，所以还要结合实际情况来看待。采用公积金贷款买房，首付款的最低比率则是总还款的20%，但是这其中也有诸多的规定，比如需要公积金连续缴存一年以上，并且在还贷款的时候依然缴纳公积金。购买房屋的时候，除了要了解首付的情况之外，还要了解一下买房的具体流程，比如房屋总价比较高，那么税费也是一个大头，因此要结合经济的状况来选择适合的付款方式，避免出现经济紧张的状况。
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买房首付不够，可以如下方法解决：①找亲友借钱。如果首付不够，可以找可靠的亲友借钱，但是要衡量亲友的经济能力，而且要签订正规的欠条，一定做到按时还款。②年轻人可向父母寻求资助。如果父母的经济状况不错，又有闲置资金，可以请求父母帮忙，但是也要给父母打欠条，并且按照银行的利息计算。③合理申请信用贷。现在银行的信用贷申请难度较以前小了很多，如果个人的信用良好，工作稳定，可以申请信用贷来凑足首付款。④将个人目前所持有的有价证券变现。如果你平时生活中喜欢购买理财产品，这时可以将这些东西变现来抵首付，虽说急忙变现，可能会损失一部分的收益，但是在借不到钱的情况下，这也是一种好办法，对自己来说压力也是不大。
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