听说买新房有很多好处，但具体要注意什么，我也不太清楚。建议大家多咨询专业人士，谨慎决策。
全部6个回答 >购买二手房需要缴纳哪些税费？购买过程中应注意哪些事项？
180****0181 | 2024-10-19 14:12:08
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134****0654 买房交税，记得带钱。 2024-10-20 08:00:22
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185****0208 购买二手房需缴纳契税、个人所得税、增值税等。具体税率依当地政策而定。注意核实房屋产权、了解交易流程、合理评估房屋价值。 2024-10-19 21:03:52
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185****3573 购买二手房时，您需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税、印花税和土地增值税。契税通常为房屋成交价的1%-3%，具体比例取决于房屋面积和购房者的首套房或二套房情况。个人所得税为房屋成交价的1%-20%，具体比例取决于房屋持有时间。增值税和土地增值税通常由卖方承担，但实际交易中可能转嫁给买方。印花税为房屋成交价的0.05%。在购买过程中，您应注意房屋的产权清晰、房屋质量、周边配套设施、交通状况以及房屋的市场价格。同时，了解贷款政策和利率，确保您的贷款申请顺利。 2024-10-19 20:28:56
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契税: 您这边首次购房的话 29*1%=2900 营业税 小区容积率大于1的话 29*5.6%=16240个人所得税 : 29*2%=5800 手续费:6元/㎡ 6*55=330元 抵押登记费80元 印花税5元 证费80元 贷款评估费 29*2‰=580元 中介费 2% 29*2%=5800 我是按成交价给您算的税费 实际的交税价格肯定比这个要低 第一个问题:现在除了交易中心外 谁都不知道能多少评估价过,现在交易中心是一套房子一个价格,有可能1号楼1单元101能评20万 1号楼1单元201 可能能评21万了就 到了交易中心 他们的人给打上具体的地址 系统会自动跳出一个价格来作为交税的价格 也就是评估价 。第二个问题:我在过了好的户 从来没有说给窗口好处费什么的 你肯定是被小中介忽悠了 ! 建议您买房还是通过正规的中介 放心!第三个问题: 中介费一般都是成交价的2% 他们还算是给你打了个折
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购买期房先选好房，签合同交钱，注意合同细节，问清楚再签。
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听说买二手房要看产权、装修和位置，合同要细读，中介要选好，最好找有经验的人帮忙。
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从法律角度来看，二手房交易涉及税费主要有契税、所得税等。在交易中，请务必核查房产证的合法性、确保合同明确双方权益及税费分摊，以保障自身法律权益。
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