听说产权不清、环境差的房子不好，我得注意。
全部5个回答 >2024年新手购房时，贷款买房有哪些事情是绝对不能做的？
180****3305 | 2024-10-18 21:20:29
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158****4901 不要轻信广告，实地考察是关键。不要急于求成，耐心是成功购房的秘诀。 2024-10-22 21:41:11
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132****7125 不要选择不适合自己的贷款产品，要仔细比较利率、期限和还款方式。不要忽视贷款审批过程中的信用检查。 2024-10-19 17:53:18
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180****1732 避免高杠杆，不要超出自己的还款能力。确保有充足的现金流应对市场波动。 2024-10-18 21:53:42
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184****8029 在2024年，作为新手购房者，贷款买房时，您需要避免以下行为：1. 不要忽视信用评分，它直接影响贷款利率和批准率。2. 不要超出预算，确保月供不超过收入的30%。3. 不要忽视贷款预批，它有助于确定您能负担的房屋价格。4. 不要忽略长期财务规划，考虑未来可能的利率变动和生活成本。5. 不要仅凭感觉选择贷款类型，应根据个人财务状况和市场情况选择固定或浮动利率。6. 不要忽视保险和税费，它们是购房成本的一部分。7. 不要急于成交，仔细审查合同条款，必要时请律师协助。 2024-10-18 21:46:35
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①未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；②未经煤气管理单位批准；不得拆改燃气管道和设施。
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先看位置，再看质量，考虑周边配套，算好预算，签合同前仔细阅读。买房不易，但值得。
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先交** 开发商给你出**证明 然后你拿着其余相关证明材料（收入证明等），如银行（或者公积金管理中心）办理贷款手续，贷款批下来以后（约一个月），再拿着相关证明去开放商哪里签订购房合同。两者相差至少一个月哦
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签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到双方的切身利益。为了尽可能保护双方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。那么装修合同中绝对不能忽略的问题有哪些呢？新手装修一定要注重装修合同的重要性。在施工前应明确施工项目有哪些，是否为自己需要的，是否在装修合同上体现，是否做到按合同施工等。如果在施工过程中出现需要调整的项目，一定要做书面记录，自己和施工方均签字确认。 装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。 装修合同中绝对不能忽视的问题 工期约定 一般80平方米的两居室，简单装修?的话，工期在35天左右。保险起见，装饰公司一般会把工期约定到45~50天，如果业主着急入住的话，可以在签订时和装饰公司商榷。 付款方式 一般的装修合同，约定**60%，木工验收合格后交35%的费用，完工后交5%。按照这样的付款形式，工期过了一半左右后，业主就已经向装饰公司交了95%左右的费用。所以居桂林建议业主在签订合同时，能把**压到30%，中期交30%，这样能使业主不处于被动的局面。 增减项目 装修过程中，很容易增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主**好能复印一份装饰公司**初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装饰公司偷梁换柱，改换价格。 保修条款 装修的整个过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内，装饰公司的责任就尤为重要了。比如出了问题，装饰公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 水电费用 装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应由谁来支付，在合同中也应该标明。 按图施工 装饰公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工，如果细节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。 以上内容就是装修合同中绝对不能忽视的问题，新手装修必读。装修是人生中的一件大事，装修的好坏关系着生活质量的高低，因此在跟装修公司签订合同时，一定要重视装修合同中的问题，尤其对于上文提到的装修合同中绝对不能忽视的问题。