听说等额本金利息少，但开始还的多；等额本息每月还的一样，压力小。
全部6个回答 >提前几年还清等额本金贷款更划算？提前还款的流程是什么？
150****9006 | 2024-10-18 21:09:50
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已有6个回答
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188****6632 提前还款要权衡，省利息，但别影响其他投资机会。 2024-10-28 08:41:02
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132****3281 提前还款可减少利息，但需评估个人财务状况，避免影响现金流。 2024-10-25 13:46:14
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130****8408 提前还贷，省利息，但别忘留点应急钱。 2024-10-21 07:47:46
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155****9148 根据最新政策，提前还款可减少利息支出，但需注意合同条款，避免违约金。 2024-10-19 18:38:38
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181****7296 提前还款能减轻负担，但要确保不影响日常生活和应急资金。 2024-10-18 21:54:50
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132****6126 提前还款可减少利息支出，但需考虑资金机会成本。 2024-10-18 21:51:29
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45万贷30年，按照目前4.9%的基准利率来计算，等额本息要还将近41万的利息，而等额本金则是33万多，能节省将近8万元的利息，光这么看的话貌似等额本金更划算，只是前期还款压力会大一些。但对于银行来说，相同年限下，客户选择等额本息和等额本金区别并不大，尽管等额本金利息看似少些，但由于前期还款金额较高，实际上能帮助银行快速回笼资金，账面资金和流动资金是两码事，只要银行手头资金流充裕，完全可以放更多贷款来获取利息，所以银行实际上并不特别在乎用户到底选择什么方式还贷，反正怎样都吃不了亏，而客户想占银行便宜可没那么容易。所以对于个人来说，真正应该考虑的不是哪个更划算，而是要根据自身条件，看自己能承受哪种还款方式。如果你收入水平较高，手头宽裕，或是未来收入有望大幅提高，有可能提前还款的话，可以考虑等额本金；如果你目前经济比较紧张，资金压力较大，预期还款周期较长，那么月供**少的等额本息肯定是首选，8万元的利息差分摊到二三十年中，其实也寥寥无几，而再考虑到通货膨胀的因素，货币实际价值缩减，想想如今的100元和30年前的100元的购买力就能明白，因此从长远看，等额本息的月供压力实际也会减少。至于提前还款是够合适，还要看具体情况，一般提前还款所准备的金额数目比较大，如果你能找到收益明显高于银行利率的投资渠道，把这部分资金用于投资肯定比还给银行更划算。如果等额本息已经还到后期，在已经支付了大量利息的情况下，再提前还款也节省不了多少，没有太大意义。至于更改房贷还款方式，各家银行的规定不完全一样，有难有易，想更改的话就尽快去银行咨询，以具体银行的答复为准，现在很多银行是可以在月供进程中更换还贷方式的。
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提前还款可以减少利息支出，但需评估个人资金流动性。建议根据个人财务状况和市场利率变化做出决策。
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提前还款需注意合同条款，避免违约。建议咨询律师，确保权益不受侵害。
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提前还款等额本金可减少总利息支出，但需注意提前还款可能产生的费用，并考虑个人资金安排和投资收益。
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