听说自己办过户挺麻烦的，得准备一堆资料，还得跑好几趟。不过能省中介费，就是得自己多操心。
全部6个回答 >如何在不通过中介的情况下办理二手房的过户手续？
166****9960 | 2024-10-18 14:03:50
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180****7415 听说可以自己办过户，但具体流程不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。 2024-10-23 18:13:46
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188****1409 不通过中介办理过户，可节省中介费，但需自行承担交易风险。建议双方签订正式合同，明确权责，必要时可请律师协助。 2024-10-19 15:01:57
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181****0844 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，二手房过户需双方签订合同，提交房产证、身份证等材料，缴纳相关税费后，到房产交易中心办理过户手续。 2024-10-18 23:12:34
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132****9207 直接联系卖家，双方签订合同，准备房产证、身份证等材料，到房产交易中心办理过户。 2024-10-18 20:02:35
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购买二手房若不通过中介，您需自行与卖家协商并签订购房合同。之后，可携带合同、身份证明等材料至银行申请房贷。我们会根据您的资质和房屋情况，为您推荐合适的贷款方案。
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若需贷款，直接联系银行，了解政策，申请房贷。
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听说不通过中介买二手房，需要自己去找房源，然后和卖家谈，签合同过户，具体细节我也不太清楚。
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买卖双方签订购房合同，然后根据合同要求交钱，买房交全额房款或是办理银行贷款，然后双方带齐资料自己去走流程过户。如果是私下交易的话，不论什么方法，程序上都是先将原贷款还清。方法一：让他先自己还清贷款，你们在交易买卖双方无风险，这是**正规的方法。方法二：卖方若无力偿还，可以先让卖方找垫资公司先把贷款还了，然后再正常交易，买方无风险 卖方承担风险，因为垫资公司会留下卖方的结算账户，身份证，账户密码，一般公司越正规，风险越小。方法三：买方用自己的钱给卖方还贷，这样买方承担很大风险，因为如果后面交易中途手续不能顺利进行，那么之前还贷的事实是不能改变的。私下交易流程：1、产权调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与卖房者是否相符，有无抵押或共有人等；
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