购买二手房若不通过中介，您需自行与卖家协商并签订购房合同。之后，可携带合同、身份证明等材料至银行申请房贷。我们会根据您的资质和房屋情况，为您推荐合适的贷款方案。
全部3个回答 >如何在不通过中介的情况下办理二手房的过户手续？
166****9960 | 2024-10-18 14:03:50
已输入 0 字
已有4个回答
-
180****7415 听说可以自己办过户，但具体流程不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。 2024-10-23 18:13:46
-
188****1409 不通过中介办理过户，可节省中介费，但需自行承担交易风险。建议双方签订正式合同，明确权责，必要时可请律师协助。 2024-10-19 15:01:57
-
181****0844 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，二手房过户需双方签订合同，提交房产证、身份证等材料，缴纳相关税费后，到房产交易中心办理过户手续。 2024-10-18 23:12:34
-
132****9207 直接联系卖家，双方签订合同，准备房产证、身份证等材料，到房产交易中心办理过户。 2024-10-18 20:02:35
相关问题
-
答
-
答
听说不通过中介买二手房，需要自己去找房源，然后和卖家谈，签合同过户，具体细节我也不太清楚。
全部5个回答 > -
答
买卖双方签订购房合同，然后根据合同要求交钱，买房交全额房款或是办理银行贷款，然后双方带齐资料自己去走流程过户。如果是私下交易的话，不论什么方法，程序上都是先将原贷款还清。方法一：让他先自己还清贷款，你们在交易买卖双方无风险，这是**正规的方法。方法二：卖方若无力偿还，可以先让卖方找垫资公司先把贷款还了，然后再正常交易，买方无风险 卖方承担风险，因为垫资公司会留下卖方的结算账户，身份证，账户密码，一般公司越正规，风险越小。方法三：买方用自己的钱给卖方还贷，这样买方承担很大风险，因为如果后面交易中途手续不能顺利进行，那么之前还贷的事实是不能改变的。私下交易流程：1、产权调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与卖房者是否相符，有无抵押或共有人等；
全部2个回答 > -
答
办理存量房买卖须由买卖双方（包括配偶）、抵押权人共同申请，并提供下列资料： 1、杭州市房产交易产权登记申请表； 2、卖方名下房屋所有权证书原件、土地使用权证复印件(校对原件）； 3、杭州市房屋转让合同（若不通过中介交易，可到我局各办证点网上签订）； 4、买卖双方（包括配偶）身份证复印件（校验原件），结婚证复印件（校验原件）； 5、杭州市区住房情况查询表原件（开元路40号办理）； 6、抵押登记申请表； 7、购房借款抵押合同原件； 8、抵押权人身份证明； 9、登记机构认为需提供的其他必要材料。 关于公积金贷款的相关政策，请咨询12329。
-
答
个人自行购买二手房分个人按揭贷款购房，和个人全款购房，需要手续具体如下：个人按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、个人全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割
全部3个回答 >